Malherbe Xavier

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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 (0)473 55 68 70

Classe énergétique PEB La Vaux 18 – Trois-Ponts maison / chalet À vendre à trois-ponts

355.000€

Description

NOUVELLES CONDITIONS – Magnifique chalet à usage de gîte meublé, agréé pour 10 personnes en pleine activité; mobilier et équipement complet de très belle qualité, compris dans la vente – Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques – accès aisé vers Trois-Ponts et Stavelot
DESCRIPTION
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant 4 chambres à coucher (chacune équipée d’un lavabo) et deux salles de bains, espace babyfoot 
– 1er étage: living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à la terrasse
– Extérieur : superbe terrasse de 32 m² , jardin avec trampoline enterré
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, évier, lave-vaisselle
– Salles de bains équipée : douche, bain, lavabo, wc, sauna
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage
– Chauffage central mazout
– Poêle à bois
– Installation électrique agréée
– Attestation sécurité-incendie valide
MODALITES
– Visites: exclusivement sur rendez-vous

La Vaux, 18
4980 Trois-Ponts
Belgique

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Finance

Prix 355.000€
Cadastre 728€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2022-01
Ville Trois-Ponts
Type du bien Maison
Année de construction 1997
Année de rénovation 2010
État du bien Bon état
Orientation Sud
Bien meublé 1

Configurations

Chambres 4
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 2
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20220204011856
Classe énergétique PEB G
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 629
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 123059
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 172
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Une nouvelle fois, je voudrais te remercier pour la rapidité de la vente de ma maison. Ton professionnalisme et ton empathie a fait en sorte que l’on se sent directement à l’aise et en confiance contrairement aux autres agences immobilières. Le traitement de mon dossier a été rapide, sans complications et surtout sans surprises. Je ne saurai que recommander tes services ce que je fais par ailleurs dès que j’en ai l’occasion.

Marie-Louise Rosen