Malherbe Xavier

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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 (0)473 55 68 70

Lac 41 – Robertville commerce / hotel / restaurant / salles À vendre à waimes robertville

359.000€

Description

Très bel immeuble de caractère de 1932, précédemment à usage de hôtel-restaurant de 12 chambres équipées, brasserie-restaurant de 64 couverts, très beau bar d’époque pouvant accueillir une vingtaine de personne – garage 4 voitures – vaste parking asphalté 8 voitures à proximité direct – très belles possibilités d’exploitation.
Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village – à deux pas du lac de Robertville et des pistes de ski d’Ovifat – remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques – Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers
DESCRIPTION
Sous-sol : palier en pavé avec un accès vers l’extérieur (soupirail) , chambre froide, buanderie, cellier, cave voutée en moëllons, chaufferie, cave
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, superbe salle de restaurant ± 112 m² de soixante-quatre couverts, bar pouvant accueillir une vingtaine de personne, cuisine équipée professionnelle (carrelée murs et sol), sanitaire (trois wc, deux urinoirs et lave-mains); deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin
1er étage : vaste palier desservant 6 chambres à coucher toutes équipées d’une salle de bains, cuisine équipée et salle de bains privées, bureau
2 ème étage : vaste palier desservant 6 chambres à coucher toutes équipées d’une salle de bains, petite pièce d’eau, wc
3 ème étage : grand grenier
Extérieur : terrasse, jardin, remise de jardin, garage 4 voitures
PARTICULARITES
– Cuisine équipée professionnelle (restaurant) : fourneau avec four + une taque et cinq becs gaz à réviser, grande hotte extractive en inox, frigo, congélateur, grande chambre froide, évier inox,lave-vaisselle en inox
– Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo
– 12 salles de bains dans les chambres : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc
– Salle de bains équipée (personnel) : douche, lavabo, wc
– Équipement du bar : trois dispenser à boissons – pompes à bière, évier, bar
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, citerne 5.000 L
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l’ensemble
– Compteur électrique jour/nuit
MODALITES
– Visites sur rendez-vous avec l’Agence

Rue du Lac, 41
4950 Waimes Robertville
Belgique

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Finance

Prix 359.000€
Cadastre 2.466€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2022-19
Ville Waimes Robertville
Type du bien Commerce
Année de construction 1931
Année de rénovation 1991
État du bien Bon état

Configurations

Nombre de toilette(s) 16
Nombre de garage(s) 4
Terrasse(s) Oui

Rapports énergériques

Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Robert COLINET Stavelot