Malherbe Xavier

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Infos de contact

Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 (0)473 55 68 70

Classe énergétique PEB Gare 5 bte 26 – Malmedy appartement / duplex À louer à malmedy

750€

Description

Superbe appartement en duplex au 3e et dernier étage dans une résidence de standing – ouvrage et équipements de qualité 
Situation très agréable en plein coeur de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Sous-sol : palier, un emplacement de parking privatif, cave 
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste hall commun dans une magnifique verrière, accès ascenseur
3e étage : palier, appartement : hall d’entrée, living en « L » très lumineux donnant accès à l’étage, cuisine équipée, une chambre à coucher, salle de bains équipée, wc indépendant, buanderie
en duplex : une très grande chambre à coucher (30m²), un bureau
Extérieur : espace extérieur commun
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitrocéramique 4 zones, hotte, four, frigo, évier, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée carrelée : bain et douche, lavabo avec miroir
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage blanc
– Chauffage central mazout, chaudière collective, thermostat d’ambiance
– Compteur bi-horaire
– Porte de garage sectionnelle électrique télécommandée 
– L’ensemble de l’appartement est carrelé 
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire – Bail 1 an
– Provision de charges de 200€/mois (commun, chauffage et eau)

Rue de la Gare, 5 bt. 26
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Prix 750€
Disponibilité En fonct. du locataire

Données générales

Référence 2022-27
Ville Malmedy
Type du bien Appartement
État du bien Excellent état

Configurations

Nombre d'étage(s) 3
Chambres 2
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 1

Rapports énergériques

Code unique PEB 20150403012605
Classe énergétique PEB B
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 149
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 18357
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 37
Type de chauffage Chauffage mural

Documents

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Nous sommes promoteurs immobiliers, nous avons confié la vente de l’ensemble de notre dernière résidence de Malmedy à Xavier. La totalité des appartements a été vendue avant la fin des travaux. Nos clients sont enchantés du suivi et du professionnalisme. Xavier s’est également occupé par la suite de la location de certains appartements, ce qui est un plus pour notre société et également pour nos clients. Nous le recommandons et ferons appel à lui pour nos futurs projets.

Am Zanzen – Gs Construction