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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Reine Astrid 177 – HEUSY – 3e étage droit appartement À vendre à verviers heusy

171.000€

Description

Superbe appartement 2 chambres situé au 3e étage dans une résidence « Les Genets » de 5 étages – ouvrage et équipements de qualité –
Situation très agréable et très appréciée à deux pas de Heusy et ses nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé

DESCRIPTION
Sous-sol : palier, locaux technique, cave (numéro 7) et garage (numéro 6)
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur
3e étage : palier, appartement : hall d’entrée, living très lumineux, cuisine équipée ; hall de nuit, deux chambres à coucher dont une avec accès balcon, salle de bains équipée, wc indépendant, buanderie
Extérieur : balcon

PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque induction 4 zones, hotte, four, frigo+congélateur, évier, lave-vaisselle 
– Salle de bains équipée carrelée : bain d’angle à bulles, lavabo avec miroir
– Châssis de fenêtres en aluminium double vitrage 
– Chauffage central mazout, chaudière collective, thermostat d’ambiance
– Electricité non conforme
– L’ensemble de l’appartement est sur parquet flottant sauf la salle de bains (carrelée)
– Porte blindée

MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Copie des PV des AG sur demande
– Syndic : Noblué Syndic
– Provision charges communes (copropriété, eau et chauffage) : 200€/mois

Avenue Reine Astrid, 177 bt. 6
4802 Verviers Heusy
Belgique

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Finance

Prix 171.000€
Cadastre 1.048€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2023-103
Ville Verviers Heusy
Type du bien Appartement
Année de construction 1970
État du bien Bon état

Configurations

Etage du bien 3
Nombre d'étage(s) 5
Chambres 2
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20220502028444
Classe énergétique PEB C
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 194
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 19132
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 36
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Paul Zanzen