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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Ol Rou 15 bte 10 – Waimes appartement À vendre à waimes

398.000€

Description

Superbe appartement de haut standing dans résidence récente (2021)- ouvrage et équipements de qualité, matériaux nobles et durables –
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre de Waimes, nombreux commerces, écoles et services ; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur et escaliers, un emplacement de parking sous carport et un emplacement de parking non couvert

2e étage : palier, appartement : hall d’entrée desservant un wc indépendant et une buanderie avec meubles sur mesure ; magnifique living avec plafond cathédral très lumineux ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse ; hall de nuit desservant une salle de bains équipée et deux chambres à coucher
Extérieur : superbe terrasse de 7 m² orientée Sud, superbe vue

PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque à induction quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
– Salle de bains équipée : douche « à l’italienne », meuble évier avec grand miroir éclairé
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
– Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d’ambiance, VMC simple flux, airco réversible chaud-froid
– Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels
– L’ensemble de l’appartement est carrelé; la terrasse en bois
– Emplacement de parking intérieur

MODALITES
– Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l’onglet Documents : fichier « Livret »

– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Charges communes : provision de 210€/mois comprenant l’eau chaude sanitaire, le chauffage et les communs

Ol Rou, 15 bt. 10
4950 Waimes
Belgique

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Finance

Prix 398.000€
Cadastre 801€
Disponibilité à convenir

Données générales

Référence 2024-165
Ville Waimes
Type du bien Appartement
Année de construction 2021
État du bien Excellent état

Configurations

Etage du bien 2
Nombre d'étage(s) 5
Chambres 2
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20201106502326
Classe énergétique PEB B
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 123
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 14675
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 3104
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents


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Bien à vous,

Roger & Patricia Peeters-Delvenne