Malherbe Xavier

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Infos de contact

Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 (0)473 55 68 70

Classe énergétique PEB Mitoyenne 19 – Olne maison À louer à olne

1.100€

Description

Superbe appartement de haut standing dans résidence neuve – ouvrage et équipements de qualité, matériaux nobles et durables (pierres naturelles, bardage bois, toiture en zinc) – Situation très agréable en bord de Warchenne et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur et escaliers, un emplacement privatif dans le garage, une cave privative
3e étage : palier, appartement : hall d’entrée avec vestiaire et wc, living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à la terrasse, buanderie, trois chambres à coucher, deux salles de bains équipées
Extérieur : superbe terrasse de 32 m² orientée Sud-Ouest
PARTICULARITES
– Cuisine équipée (Cuisines Albert) comprise dans la vente : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, évier
– Salle de bains équipée (Desco): bain ou douche, lavabo
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris clair à gris moyen
– Chauffage central gaz, chaudière individuelle, diffusion par le sol et radiateur dans la salle de bains, thermostat d’ambiance
– L’ensemble de l’appartement sera carrelé (ou parquet) à votre choix (BigMat Giet-Bodarwe) ; la terrasse en dalles sur plots
(éligible au taux de TVA de 6%)

Rue Mitoyenne, 19
4877 Olne
Belgique

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Finance

Prix 1.100€
Disponibilité à convenir

Données générales

Référence 2022-05
Ville Olne
Type du bien Maison
Année de rénovation 2020
État du bien Excellent état

Configurations

Chambres 2
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20190518003952
Classe énergétique PEB F
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 441
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 45818
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 111
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Une nouvelle fois, je voudrais te remercier pour la rapidité de la vente de ma maison. Ton professionnalisme et ton empathie a fait en sorte que l’on se sent directement à l’aise et en confiance contrairement aux autres agences immobilières. Le traitement de mon dossier a été rapide, sans complications et surtout sans surprises. Je ne saurai que recommander tes services ce que je fais par ailleurs dès que j’en ai l’occasion.

Marie-Louise Rosen