Les derniers biens confiés à MX Immo.
MX Immo L'immobilier, personnellement.
Je suis Xavier Malherbe, agent immobilier agréé IPI. Implanté au coeur des Hautes Fagnes, j’accompagne propriétaires et acquéreurs principalement à Waimes, Malmedy, Stavelot, Trois-Ponts, Verviers et dans les communes environnantes. J’ai volontairement choisi de conserver une structure à taille humaine afin de rester directement impliqué dans chaque dossier qui m’est confié.
Le professionnel qui prend votre mandat reste celui qui suit votre dossier.
immobiIier
service complet
interlocuteur unique
Expertise locale
Un nombre maîtrisé de dossiers pour pouvoir réellement connaître chaque bien, chaque vendeur et chaque étape de la transaction.
Réseau de spécialiste
Un nombre maîtrisé de dossiers pour pouvoir réellement connaître chaque bien, chaque vendeur et chaque étape de la transaction.
Suivi personnel
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Expertise locale
Un nombre maîtrisé de dossiers pour pouvoir réellement connaître chaque bien, chaque vendeur et chaque étape de la transaction.
Réseau de spécialiste
Un nombre maîtrisé de dossiers pour pouvoir réellement connaître chaque bien, chaque vendeur et chaque étape de la transaction.
Suivi personnel
Un nombre maîtrisé de dossiers pour pouvoir réellement connaître chaque bien, chaque vendeur et chaque étape de la transaction.
BIEN ENTOURé Un interlocuteur unique ne signifie pas travailler seul.
Chaque métier demande ses compétences. Photographe, vidéaste, télépilote drone, juriste, spécialiste de la communication ou professionnel du bâtiment : je fais intervenir les bons spécialistes lorsque le dossier le nécessite. Je sélectionne et coordonne ces professionnels tout en restant votre point de contact et le responsable du suivi.
Le professionnel qui prend votre mandat reste celui qui suit votre dossier.
Une vente ne commence pas
par une annonce.
Une commercialisation efficace commence par une bonne compréhension du bien et par un dossier correctement préparé. Situation urbanistique, documents, PEB, contrôles techniques, copropriété, citerne, plans, servitudes ou particularités du bien : identifier suffisamment tôt les éléments importants permet de mieux informer les candidats et de sécuriser la transaction. Viennent ensuite l’estimation, la stratégie de prix, la mise en valeur, la commercialisation, les visites, la négociation et le suivi administratif jusqu’à l’acte.
Mon rôle est de piloter l’ensemble de ce processus.