Malherbe Xavier

Optez pour un accompagnement immobilier sur mesure. De la mise en vente ou la recherche de votre bien jusqu'à la signature des actes, je vous accompagne.

Infos de contact

Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 (0)473 55 68 70

Classe énergétique PEB Barrage 128 – Malmedy maison À louer à malmedy

1.200€

Description

Sous-sol : vaste palier, bureau, espace de stockage, atelier donnant accès au jardin , buanderie, chaufferie, deux grandes caves

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc et lave-mains, superbe living donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec espace repas donnant également accès à la terrasse et au jardin ; hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher et une salle de bain équipée

1er étage: vaste palier desservant deux grandes chambres à coucher, salle de bains équipée, combles

Extérieur : parking privé sur klinkers, grande terrasse en pierre, jardin très bien ensoleillé (arrière au sud-ouest) donnant une superbe vue, agréable et reposante, sur la campagne avoisinante
Dépendance comprenant un grand garage carrelé pour deux voitures avec porte sectionnelle électrique télécommandée

PARTICULARITES
– Villa spacieuse en partie de plain-pied, confortable et très lumineuse – très bien équipée
– Situation très pratique à deux minutes du centre de Malmedy et de ses nombreux commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus à proximité, école primaire au centre du village
– Cuisine équipée: nombreux meubles, plan de travail en marbre noir, une taque vitro-céramique 5 zones, four, micro-onde, hotte, deux éviers, frigo, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée rez : bain balnéo, meuble lavabo, wc
– Salle de bains équipée étage : douche, évier, wc
– L’ensemble du rez-de-chaussée, les paliers et la salle de bains sont carrelés en Pierre de France, les chambres du rez-de-chaussée sur parquet massif
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l’ensemble
– La porte sectionnelle du garage est électrique télécommandée
– Compteur électrique jour/nuit
– Portail d’entrée électrique télécommandé

MODALITES
– Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l’Agence

Route du Barrage, 128
4960 Malmedy
Belgique

Créer un itinéraire

Finance

Prix 1.200€
Disponibilité à convenir

Données générales

Référence 2022-06
Ville Malmedy
Type du bien Maison
État du bien Excellent état

Configurations

Chambres 4
Salle de bain 2
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20210715016711
Classe énergétique PEB D
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 326
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 88136
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 81

Ce bien vous intéresse? Prenons contact et visitons ce bien ensemble.

Super!
Veuillez indiquer votre nom et prénom.
Super!
Veuillez indiquer votre nom et prénom.
Excellent!
Veuillez indiquer une adresse email correct.
Excellent!
Veuillez indiquer votre numéro de téléphone.
Magnifique!
Veuillez indiquer quelques dates qui vous arrangeraient.
Vous devez accepter avant d'envoyer votre message

* Ces champs sont obligatoirs.

Une nouvelle fois, je voudrais te remercier pour la rapidité de la vente de ma maison. Ton professionnalisme et ton empathie a fait en sorte que l’on se sent directement à l’aise et en confiance contrairement aux autres agences immobilières. Le traitement de mon dossier a été rapide, sans complications et surtout sans surprises. Je ne saurai que recommander tes services ce que je fais par ailleurs dès que j’en ai l’occasion.

Marie-Louise Rosen