Grandprez 13 – Stavelot 
Description
Immeuble repris au patrimoine immobilier culturel (façade avant de quatre travées du XIXe et à l’arrière un colombage plusieurs fois retravaillé) en bon état – actuellement deux appartements lumineux dont un en duplex – possibilité de retransformer l’immeuble en maison unifamiliale (permis d’urbanisme)
DESCRIPTION
APPARTEMENT 1
Rez-de-jardin : chaufferie, grande cave, buanderie
Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, living en « L » ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas, 2 chambres, buanderie, salle de bains équipée LOUÉ : 500 €
APPARTEMENT 2 (Duplex)
1er étage : cuisine avec espace repas accès au balcon, très grand living
2e étage : palier, trois belles chambres, salle de bains équipée LOUÉ : 650 €
3e étage : grenier aménageable
Extérieur : balcon, terrasse et jardin
PARTICULARITES
– Situation très pratique à deux pas du centre ville et de ses nombreux commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus proche de l’immeuble, écoles primaires et secondaires au centre ville
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant la majorité du bâtiment, présence de simple vitrage en façade arrière
– Deux cuisines équipées
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques (feu ouvert au 1er étage)
MODALITES
– Copie des baux disponible
– Visites: exclusivement sur rendez-vous
Avenue Constant Grandprez, 13
4970 Stavelot
Belgique
Finance
| Prix | 225.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 634€ |
| Disponibilité | En fonct. du locataire |
Données générales
| Référence | 2022-08 |
|---|---|
| Ville | Stavelot |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 2000 |
| État du bien | Bon état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 3 |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Nombre de toilette(s) | 2 |
| Salle de bain | 2 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20211115010166 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | D |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 269 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 14309 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 66 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
