Seconde résidence de vacances d’excellent rapport confortable à la luminosité abondante dans le très beau domaine « Les Terrasses de Malmedy » en pleine activité
Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques – accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse, salle de bains équipée carrelée, wc suspendu
1er étage : deux belles chambres à coucher sur plancher flottant
Extérieur : Terrasse
PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles, évier avec égouttoir, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, frigo avec congélateur
– Salle de douche équipée : douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages intégrés
– Chauffage : convecteurs électriques
– Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l’ensemble
– Parking aisé dans le domaine
MODALITES
– Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l’Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation)
– Vendu meublé
– Copie de l’acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l’Agence
– Syndic: Madame Nadia VINCENT
– Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l’Agence
Finance
Données générales
Référence |
2022-12 |
Ville |
Malmedy |
Type du bien |
Appartement |
État du bien |
Excellent état |
Bien meublé |
1 |
Configurations
Nombre d'étage(s) |
2 |
Chambres |
2 |
Salle de bain |
1 |
Terrasse(s) |
Oui |
Rapports énergériques
Code unique PEB |
20190712000836 |
Classe énergétique PEB |
C |
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
231 |
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
12049 |
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
30 |