Superbe appartement de haut standing dans une résidence neuve – ouvrage et équipements de qualité , remarquable architecture contemporaine.
Situation très agréable en bord de Warchenne et très appréciée à deux pas à pied du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services à deux pas, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur et escaliers, une cave privative
– 2e étage : palier, appartement : hall d’entrée avec vestiaire, living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à la terrasse; hall de nuit avec wc pourvu d’un lave-mains desservant une chambre à coucher et la salle de bains équipée avec espace buanderie
– Extérieur : superbe terrasse de 8 m² (dalles sur plots)
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, évier
– Salle de bains équipée : douche, lavabo
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris clair
– Chauffage central gaz, chaudière individuelle, diffusion par le sol, thermostat d’ambiance dans chaque pièce
– L’ensemble de l’appartement est carrelé, sauf la chambre à coucher sur parquet ; la terrasse en dalles sur plots
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
Finance
Données générales
| Référence |
2022-16 |
| Ville |
Malmedy |
| Type du bien |
Appartement |
| Année de construction |
2021 |
| État du bien |
Neuf |
Configurations
| Etage du bien |
2 |
| Nombre d'étage(s) |
3 |
| Chambres |
1 |
| Nombre de toilette(s) |
1 |
| Salle de bain |
1 |
| Terrasse(s) |
Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20211126506459 |
| Classe énergétique PEB |
A |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
77 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
4835 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
14.83 |
| Type de chauffage |
Chauffage au sol |
Documents
Warchenne 31/2B – Malmedy 
