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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Warchenne 31/2B – Malmedy appartement À louer à malmedy

700€

Loué

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Description

Superbe appartement de haut standing dans une résidence neuve – ouvrage et équipements de qualité , remarquable architecture contemporaine.
Situation très agréable en bord de Warchenne et très appréciée à deux pas à pied du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services à deux pas, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur et escaliers, une cave privative
– 2e étage : palier, appartement : hall d’entrée avec vestiaire, living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à la terrasse; hall de nuit avec wc pourvu d’un lave-mains desservant une chambre à coucher et la salle de bains équipée avec espace buanderie
– Extérieur : superbe terrasse de 8 m² (dalles sur plots)
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, évier
– Salle de bains équipée : douche, lavabo
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris clair
– Chauffage central gaz, chaudière individuelle, diffusion par le sol, thermostat d’ambiance dans chaque pièce
– L’ensemble de l’appartement est carrelé, sauf la chambre à coucher sur parquet ; la terrasse en dalles sur plots
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous

Rue de la Warchenne, 31 bt. 2B
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Disponibilité à convenir

Données générales

Référence 2022-16
Ville Malmedy
Type du bien Appartement
Année de construction 2021
État du bien Neuf

Configurations

Etage du bien 2
Nombre d'étage(s) 3
Chambres 1
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Terrasse(s) Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20211126506459
Classe énergétique PEB A
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 77
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 4835
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 14.83
Type de chauffage Chauffage au sol

Documents


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Van Eldom Lionel

Ce bien n'est plus disponible

Nous sommes propriétaires de 2 appartements que nous avons essayé de vendre pendant plusieurs années. Nous avons fait appel à Xavier Malherbe. En quelques mois de temps, nos 2 appartements ont enfin été vendus. Xavier possède un large portefeuille de clients à la recherche de plusieurs sortes de biens.

Cindy Gazon