Malherbe Xavier

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Infos de contact

Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 (0)473 55 68 70

Classe énergétique PEB Derrière l’eau 18 – Malmedy maison / bel-étage À louer à malmedy

900€

Description

EN COURS DE FINITION – Superbe maison bel étage 3 façades – ouvrage et équipements de qualité – première occupation
Situation agréable et très appréciée à deux pas à pied du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services à deux pas, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, garage et wc
1er étage : living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à la terrasse; salle de bains équipée 
2e étage : hall de nuit avec wc desservant deux chambres à coucher et un bureau

Extérieur : superbe terrasse de 6 m² (dalles sur plots)
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, évier
– Salle de bains équipée : douche à l’italienne, meuble double vasque, miroir – baignoire ilot installée dans une chambre
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris foncé
– Chauffage : poêle à pellets et électrique
– Garage une voiture avec porte sectionnelle électrique télécommandée
– L’ensemble des étages est sur parquet flottant (bambou) le rez- de -chaussée est carrelé ; la terrasse en dalles sur plots
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Garantie bancaire de deux mois

Rue Derriere l'Eau, 18
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Prix 900€
Disponibilité à convenir

Données générales

Référence 2022-17
Ville Malmedy
Type du bien Maison
Année de construction 2022
Année de rénovation 2022
État du bien Neuf

Configurations

Chambres 2
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 2
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20220531025642
Classe énergétique PEB B
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 142
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 19826
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 9
Type de chauffage Poêle central

Documents

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Cher Monsieur Malherbe,
Le couple d’amis qui vous a recommandé pour nous accompagner dans la vente de notre appartement à Malmedy ne s’est pas trompé. La belle collaboration qui s’est mise en place dès notre première rencontre a permis de conclure la transaction en un temps record, dans le respect des intérêts tant du vendeur, que de l’acheteur. Un bel équilibre, lié à votre personnalité et votre professionnalisme. Le recours à des outils de communication actuels et dynamiques a participé à cette réussite.
Merci aussi pour votre disponibilité, votre réactivité et le respect sans faille pour vos interlocuteurs. Ce petit bout de chemin parcouru ensemble le fût dans la bienveillance mutuelle et la sérénité.
Bien à vous,

Roger & Patricia Peeters-Delvenne