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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Spa 30 – Malmedy (Burnenville) maison / bungalow À vendre à malmedy

395.000€

Vendu

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Description

Situation exceptionnelle idéale pour famille nombreuse, seconde résidence ou profession libérale (entrée indépendante) dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades à proximité, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques – accès aisé vers Francorchamps, Stavelot, Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers
DESCRIPTION
Sous-sol : vides ventilés
Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé avec wc, superbe living lumineux (68 m²) avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée carrelée avec espace repas donnant accès à la terrasse et au jardin, quatre chambres à coucher, bureau avec entrée indépendante, salle de bains équipée, buanderie, garage deux voitures
Combles : plancher sur une partie avec accès par escalier escamotable situé dans le garage
Extérieur : parking privé en façade, terrasse couverte (32 m²), jardin fleuri et arboré très bien ensoleillé, environnement calme plein de charme, superbe vue
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, double évier, friteuse encastrée
– Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : bain, douche, meuble double lavabo avec miroir
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l’ensemble
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 2.500 L, feu ouvert
– Accès et entrée indépendante
MODALITES
– Visites sur rendez-vous avec l’Agence

Route de Spa, 30
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Cadastre1.544€
Disponibilitéà l'acte

Données générales

Référence2022-22
VilleMalmedy
Type du bienMaison
Année de construction1963
État du bienBon état
OrientationSud

Configurations

Chambres4
Nombre de toilette(s)1
Salle de bain1
Nombre de garage(s)2
Terrasse(s)Oui
ParkingOui
JardinOui

Rapports énergériques

Code unique PEB20220630020815
Classe énergétique PEBF
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an439
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an117855
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an109
Type de chauffageMazout (chauf. centr.)

Documents


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Ce bien n'est plus disponible

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Ma sœur m’a fait part de votre dernier entretien téléphonique.
Par la présente, au nom de toute ma famille, je tiens à vous remercier pour la rapidité et l’efficacité dont vous avez fait preuve dans notre dossier.
Cordialement,

Famille JULIEN