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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Spa 30 – Malmedy (Burnenville) maison / bungalow À vendre à malmedy

395.000€

Description

Situation exceptionnelle idéale pour famille nombreuse, seconde résidence ou profession libérale (entrée indépendante) dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades à proximité, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques – accès aisé vers Francorchamps, Stavelot, Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers
DESCRIPTION
– Sous-sol : vides ventilés
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé avec wc, superbe living lumineux (68 m²) avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée carrelée avec espace repas donnant accès à la terrasse et au jardin, quatre chambres à coucher, bureau avec entrée indépendante, salle de bains équipée, buanderie, garage deux voitures
– Combles : plancher sur une partie avec accès par escalier escamotable situé dans le garage
– Extérieur : parking privé en façade, terrasse couverte (32 m²), jardin fleuri et arboré très bien ensoleillé, environnement calme plein de charme, superbe vue
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, double évier, friteuse encastrée
– Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : bain, douche, meuble double lavabo avec miroir
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l’ensemble
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 2.500 L, feu ouvert
– Accès et entrée indépendante
MODALITES
– Visites sur rendez-vous avec l’Agence

Route de Spa, 30
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Cadastre 1.544€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2022-22
Ville Malmedy
Type du bien Maison
Année de construction 1963
État du bien Bon état
Orientation Sud

Configurations

Chambres 4
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 2
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20220630020815
Classe énergétique PEB F
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 439
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 117855
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 109
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

Ce bien n'est plus disponible

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M. M