Malherbe Xavier

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Infos de contact

Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 (0)473 55 68 70

Classe énergétique PEB Bayehon 55A – Ovifat maison / bungalow À vendre à waimes

250.000€

Description

Superbe chalet de vacances meublés avec piscine enterrée, trois chambres
Situation exceptionnelle à proximité du centre de Ovifat, jardin aménagé avec piscine, arrêt de bus et école primaire au centre du village – à deux pas de nombreuses promenades, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques
DESCRIPTION
Sous-sol : vides ventilés sous l’ensemble, exploitable en petite cave 
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, très beau salon et salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, salle de bains équipée avec wc, trois chambres à coucher, débarras
1er étage : combles isolés
Extérieur : allée d’accès asphaltée, parking 4 voitures, terrasse, jardin arboré très agréable, belle vue arrière, piscine ronde (4 mètres de diamètre) enterrée
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : meubles, taque électrique, hotte, double évier
– Salle de bains équipée : meuble lavabo avec miroir, douche, wc
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage 
– Chauffage Infrarouge installé dans toutes les pièces + Poêle à bois
– Compteur électrique Bi-horaire
MODALITES
Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l’Agence

Rue du Bayehon, 55 bt. A
4950 Waimes
Belgique

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Finance

Prix 250.000€
Cadastre 528€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2022-26
Ville Waimes
Type du bien Maison
Année de construction 1990
État du bien Bon état

Configurations

Chambres 2
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20220818009973
Classe énergétique PEB G
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 677
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 62472
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 193
Type de chauffage Accumulateurs électriques

Documents

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Nous sommes promoteurs immobiliers, nous avons confié la vente de l’ensemble de notre dernière résidence de Malmedy à Xavier. La totalité des appartements a été vendue avant la fin des travaux. Nos clients sont enchantés du suivi et du professionnalisme. Xavier s’est également occupé par la suite de la location de certains appartements, ce qui est un plus pour notre société et également pour nos clients. Nous le recommandons et ferons appel à lui pour nos futurs projets.

Am Zanzen – Gs Construction