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4950 Waimes
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+32 (0)473 55 68 70

Classe énergétique PEB Cavens 37 bte 11 – Malmedy appartement À vendre à malmedy

189.000€

Description

Superbe appartement dans une résidence (Les Jardins de la Warche) de 11 appartements – ouvrage et équipements de qualité 
Situation très agréable en bord de Warche et très appréciée à deux pas du centre de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Sous-sol : palier, un emplacement de parking privatif (numéro 4), cave (numéro 4)
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur
3e étage : palier, appartement : hall d’entrée, living très lumineux donnant accès à la terrasse ouvert sur la cuisine équipée; hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bains équipée, wc indépendant, débarras
Extérieur : superbe terrasse de 11 m² orientée Sud-Ouest
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitrocéramique 4 zones, hotte, four, frigo, évier, lave-vaisselle + raccord machine à laver
– Salle de bains équipée carrelée : bain-douche, lavabo avec miroir, colonne de meuble
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage blanc
– Chauffage central mazout, chaudière collective, thermostat d’ambiance
– Compteur bi-horaire
– Porte de garage sectionnelle électrique télécommandée 
– L’ensemble de l’appartement est carrelé 
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Copie des PV des AG et documents syndic disponible sur demande à l’agence
– Syndic : Emmanuel Rogman 

Rue Jean-Hubert Cavens, 37 bt. 11
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Faire offre apd. 189.000€
Cadastre 889€
Disponibilité En fonct. du locataire

Données générales

Référence 2022-28
Ville Malmedy
Type du bien Appartement
Année de construction 1999
État du bien Bon état

Configurations

Etage du bien 3
Nombre d'étage(s) 3
Chambres 2
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20220915010932
Classe énergétique PEB B
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 160
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 15865
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 41
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Cher Monsieur Malherbe,
Le couple d’amis qui vous a recommandé pour nous accompagner dans la vente de notre appartement à Malmedy ne s’est pas trompé. La belle collaboration qui s’est mise en place dès notre première rencontre a permis de conclure la transaction en un temps record, dans le respect des intérêts tant du vendeur, que de l’acheteur. Un bel équilibre, lié à votre personnalité et votre professionnalisme. Le recours à des outils de communication actuels et dynamiques a participé à cette réussite.
Merci aussi pour votre disponibilité, votre réactivité et le respect sans faille pour vos interlocuteurs. Ce petit bout de chemin parcouru ensemble le fût dans la bienveillance mutuelle et la sérénité.
Bien à vous,

Roger & Patricia Peeters-Delvenne