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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 (0)473 55 68 70

Classe énergétique PEB Fayais 5 – Waimes maison À vendre à waimes

270.000€

Description

Superbe maison de plain-pied spacieuse et lumineuse en bon état – très belle terrasse et jardin aménagé avec une superbe vue
Situation très agréable proche de Waimes, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute à Malmedy; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol: palier, chaufferie, garage, cave, salle de bains équipée
Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec wc indépendant, living ouvert sur la cuisine équipéedonnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres à coucher, salle de bains – buanderie
1er étage:grenier
Extérieur: 4 emplacements de parking, terrasse, jardin aménagé
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : meubles sur mesure, taque vitro-céramique 4 zones, hotte, four,  frigo, évier
– Salle de bains équipée carrelée sol et mur : bain, douche, meuble double évier avec miroir
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, citerne 4.000 L
– Compteur électrique mono-horaire
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé 
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous

Rue du fayais, 5
4950 Waimes
Belgique

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Finance

Faire offre apd. 270.000€
Cadastre 949€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2022-34
Ville Waimes
Type du bien Maison
Année de construction 1979
État du bien Bon état

Configurations

Chambres 3
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20221117020072
Classe énergétique PEB G
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 631
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 93567
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 156
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Lorsque Monsieur MALHERBE a pris en charge mon dossier de vente, il a trouvé acquéreur en un temps record. Il a su me guider pour le prix et pour la mise en valeur de mon bien. Toujours disponible, agréable, doté d’un grand professionnalisme et d’une écoute en permanence, ce fut un réel plaisir de lui confier cette transaction.
Je le recommanderai sans hésiter pour sa connaissance du domaine immobilier et ses précieux conseils.

Robert COLINET Stavelot