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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Ferdinand Nicolay 5 – Stavelot commerce / rez commercial À louer à stavelot

1.000€

Loué

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Description

Superbe surface commerciale de 183 m² spacieuse et lumineuse, équipements de bonne qualité, en excellent état –
Situation de tout premier ordre en plein cœur du centre historique de Stavelot, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute à Stavelot; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée: espace magasin aménagé et équipé, 3 bureaux individuels, 1 bureau paysager de 41 m², salle d’eau, dépôt stock, WC
Extérieur: cour intérieure
PARTICULARITES
– Nombreuses possibilités d’aménagements avec une très belle visibilité
– Châssis de fenêtres en double vitrage
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, calorimètres
– Air conditionné installé dans chaques pièces
– Alarme et vidéo précablé
– Compteur électrique bi-horaire, décompteur d’eau
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé 
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Précompte immobilier à charge du Preneur 
– Caution : 3 mois de loyer
– Bail commercial

Avenue Ferdinand Nicolay, 5
4970 Stavelot
Belgique

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Finance

Cadastre 2.617€
Disponibilité En fonct. du locataire

Données générales

Référence 2022-36
Ville Stavelot
Type du bien Commerce
Année de construction 1976
État du bien Bon état

Configurations

Nombre de toilette(s) 1

Rapports énergériques

Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents


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Eric Cornelis

Personne très professionnel et très humaine. Je me suis senti accompagné du début à la fin, tant dans les démarches que dans les explications dont j'avais besoin. Le suivi est au poil ! Je recommande fortement le travail avec Xavier Malherbe!

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Florian Sandron

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Xavier Malherbe est au service du client et non que de son intérêt personnel. Ce qui fait la différence par rapport à d'autres agents! Le service est de qualité, professionnel et irréprochable. Je recommande vivement!

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Van Eldom Lionel

Ce bien n'est plus disponible

Cher Monsieur Malherbe,
Le couple d’amis qui vous a recommandé pour nous accompagner dans la vente de notre appartement à Malmedy ne s’est pas trompé. La belle collaboration qui s’est mise en place dès notre première rencontre a permis de conclure la transaction en un temps record, dans le respect des intérêts tant du vendeur, que de l’acheteur. Un bel équilibre, lié à votre personnalité et votre professionnalisme. Le recours à des outils de communication actuels et dynamiques a participé à cette réussite.
Merci aussi pour votre disponibilité, votre réactivité et le respect sans faille pour vos interlocuteurs. Ce petit bout de chemin parcouru ensemble le fût dans la bienveillance mutuelle et la sérénité.
Bien à vous,

Roger & Patricia Peeters-Delvenne