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4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 (0)473 55 68 70

Classe énergétique PEB Neuve 25 – Malmedy maison À vendre à malmedy

169.000€

Description

Belle maison mitoyenne d’époque (1850) – équipements de bonne qualité – en bon état –
Situation très agréable à deux pas de l’hyper centre de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : chaufferie, cave 
Rez-de-chaussée : magnifique hall d’entrée d’époque , living traversant donnant accès à la cuisine équipée et l’arrière cuisine et un wc indépendant
1er étage : palier desservant deux chambres à coucher
2e étage : palier desservant une chambre à coucher-et une salle de bains équipée et renovée 
3e étage : greniers aménageables
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitro 4 zones, hotte, four, frigo, évier
– Salle de bains équipée : douche « à l’italienne », bain, meuble lavabo avec miroir éclairé, wc
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage 
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance
– Compteur électrique bi-horaire (installation électrique agréée)
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les étages sur parquet flottant 
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Possibilité de réduction des droits d’enregistrement

rue Neuve , 25
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Faire offre apd. 169.000€
Cadastre 178€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2022-40
Ville Malmedy
Type du bien Maison
Année de construction 1850
Année de rénovation 2010
État du bien Bon état
Orientation Ouest

Configurations

Chambres 3
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 1

Rapports énergériques

Code unique PEB 20221223002813
Classe énergétique PEB E
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 347
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 40218
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 87
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Monsieur Malherbe,
Nous tenions, ma sœur et moi, à vous remercier chaleureusement pour votre dévouement et la patience déployée lors de cette longue mission.
In fine, la maison retrouvera une nouvelle vie, pour notre plus grande joie.
Bonne continuation.

Famille Zeyen