Belle maison mitoyenne d’époque (1850) – équipements de bonne qualité – en bon état –
Situation très agréable à deux pas de l’hyper centre de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : chaufferie, cave
Rez-de-chaussée : magnifique hall d’entrée d’époque , living traversant donnant accès à la cuisine équipée et l’arrière cuisine et un wc indépendant
1er étage : palier desservant deux chambres à coucher
2e étage : palier desservant une chambre à coucher-et une salle de bains équipée et renovée
3e étage : greniers aménageables
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitro 4 zones, hotte, four, frigo, évier
– Salle de bains équipée : douche « à l’italienne », bain, meuble lavabo avec miroir éclairé, wc
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance
– Compteur électrique bi-horaire (installation électrique agréée)
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les étages sur parquet flottant
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
Finance
| Cadastre |
178€ |
| Disponibilité |
à l'acte |
Données générales
| Référence |
2022-40 |
| Ville |
Malmedy |
| Type du bien |
Maison |
| Année de construction |
1850 |
| Année de rénovation |
2010 |
| État du bien |
Bon état |
| Orientation |
Ouest |
Configurations
| Nombre d'étage(s) |
3 |
| Chambres |
3 |
| Nombre de toilette(s) |
2 |
| Salle de bain |
1 |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20221223002813 |
| Classe énergétique PEB |
E |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
347 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
40218 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
87 |
| Type de chauffage |
Mazout (chauf. centr.) |
Documents
Neuve 25 – Malmedy 
