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4950 Waimes
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+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB La Vaux 18 – Trois-Ponts maison / maison de vacances À vendre à trois-ponts

330.000€

Description

Magnifique chalet à usage de gîte meublé, agréé pour 10 personnes en pleine activité; mobilier et équipement complet de très belle qualité, compris dans la vente – Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques – accès aisé vers Trois-Ponts et Stavelot
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant 4 chambres à coucher (chacune équipée d’un lavabo) et deux salles de bains, sauna et chaufferie
1er étage: living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à la grande terrasse
Extérieur : superbe terrasse de 32 m² , jardin avec trampoline enterré et barbecue
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, évier, lave-vaisselle
– Salles de bains équipée : douche, bain, lavabo, wc, sauna
– Salle de douche
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage, nouveau châssis PVC double vitrage installé en 2023
– Chauffage central mazout
– Poêle à bois
– Installation électrique agréée
– Attestation sécurité-incendie conforme
MODALITES
– Visites: exclusivement sur rendez-vous
– Résultat d’exploitation, état des réservations sur demande

La Vaux, 18
4980 Trois-Ponts
Belgique

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Finance

Cadastre 728€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2023-44
Ville Trois-Ponts
Type du bien Maison
Année de construction 1997
Année de rénovation 2010
État du bien Bon état
Orientation Sud
Bien meublé 1

Configurations

Nombre d'étage(s) 1
Chambres 4
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 2
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20220204011856
Classe énergétique PEB G
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 629
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 123059
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 172
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Nadine Cornet