Seconde résidence de vacances meublée en triplex confortable et très lumineux dans le très beau domaine « Les Terrasses de Malmedy » en pleine activité
Situation exceptionnelle avec une superbe vue dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques – accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue
1er étage : grande chambre à coucher équipée d’un lavabo et wc
2e étage : grande chambre à coucher, salle de bains équipée carrelée et wc
Extérieur : Terrasse de 10 m²
PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles, évier, une taque vitro céramique quatre zones, four, micro-ondes, hotte, frigo avec congélateur
– Salle de bain équipée : douche « à l’italienne », meuble double lavabo, miroir avec éclairages intégrés, wc + chauffage d’appoint électrique
– Salle d’eau : lavabo, wc
– Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d’appoint
– Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l’ensemble
– L’installation électrique est agréée
– Parking aisé dans le domaine
MODALITES
– Vendu sous bail emphythéotique 99 ans (copie disponible à l’Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation)
– Vendu meublé
– Copie de l’acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l’Agence
– Syndic: Madame Nadia Vincent
– Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l’Agence
Visite virtuelle
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Finance
| Cadastre |
631€ |
| Disponibilité |
à l'acte |
Données générales
| Référence |
2023-47 |
| Ville |
Malmedy |
| Type du bien |
Appartement |
| Année de rénovation |
2018 |
| État du bien |
Excellent état |
| Bien meublé |
1 |
Configurations
| Nombre d'étage(s) |
2 |
| Chambres |
2 |
| Nombre de toilette(s) |
2 |
| Salle de bain |
1 |
| Terrasse(s) |
Oui |
| Jardin |
Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20221114019029 |
| Classe énergétique PEB |
E |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
416 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
29440 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
43 |
| Type de chauffage |
Poêle central |
Documents
Calvaire 227 – Malmedy 
