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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
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+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Derrière l’eau 18A – Malmedy maison / bel-étage À louer à malmedy

950€

Description

EN COURS DE FINITION – Superbe maison bel étage 3 façades – ouvrage et équipements de qualité – première occupation
Situation agréable et très appréciée à deux pas à pied du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services à deux pas, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : grande cave
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, garage et wc indépendant
– 1er étage : living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à la terrasse; débarras
– 2e étage : hall de nuit desservant trois chambres à coucher et la salle de bains équipée, wc indépendant

– Extérieur : superbe terrasse de 10 m² (dalles sur plots)
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, évier
– Salle de bains équipée : douche à l’italienne, bain, meuble lavabo, miroir éclairé
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris foncé
– Chauffage : pompe à chaleur
– Garage une voiture avec porte sectionnelle électrique télécommandée
– L’ensemble des étages est sur parquet flottant (bambou) le rez- de -chaussée est carrelé ; la terrasse en dalles sur plots
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Garantie bancaire de deux mois – bail courte durée

Rue Derriere l'Eau, 18 bt. A
4960 Malmedy
Belgique

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Disponibilité à convenir

Données générales

Référence 2023-49
Ville Malmedy
Type du bien Maison
Année de construction 2022
État du bien Neuf

Configurations

Nombre d'étage(s) 2
Chambres 3
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20230215032439
Classe énergétique PEB C
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 242
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 39243
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 69
Type de chauffage Pompe à chaleur

Documents

Ce bien n'est plus disponible

Monsieur Malherbe,
Nous tenions, ma sœur et moi, à vous remercier chaleureusement pour votre dévouement et la patience déployée lors de cette longue mission.
In fine, la maison retrouvera une nouvelle vie, pour notre plus grande joie.
Bonne continuation.

Famille Zeyen