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Classe énergétique PEB Avenue des Alliés 26/CD1 – Malmedy appartement À vendre à malmedy

165.000€

Description

Très bel appartement dans une résidence (Résidence du Cerisier) – ouvrage et équipements de qualité –
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Sous-sol : palier, local compteurs, cave (numéro 18)
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur
1er étage : palier, appartement : hall d’entrée, living très lumineux donnant accès à la terrasse ouvert sur la cuisine équipée; une chambre à coucher, bureau, salle de bains équipée, wc indépendant, débarras
Extérieur : superbe terrasse de 22,5 m² orientée Sud-Est
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitrocéramique 4 zones, hotte, frigo avec 3 tiroirs congélation, évier
– Salle de bains équipée carrelée mur et sol : bain-douche, lavabo avec miroir
– NOUVEAU Châssis de fenêtres en PVC double vitrage blanc installés en 2023
– Chauffage central mazout, chaudière collective, thermostat d’ambiance
– Vidéophonie
– Compteur bi-horaire 
– L’ensemble de l’appartement est carrelé hormis la chambre à coucher sur parquet flottant
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Possibilité de réduction des droits d’enregistrement

Avenue des Alliés , 26 bt. CD1
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Faire offre apd. 165.000€
Cadastre 520€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2023-50
Ville Malmedy
Type du bien Appartement
Année de construction 1996
Année de rénovation 2023
État du bien Bon état

Configurations

Etage du bien 1
Nombre d'étage(s) 3
Chambres 1
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Terrasse(s) Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20230224017954
Classe énergétique PEB C
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 178
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 10212
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 44
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Monsieur Malherbe,
Nous tenions, ma sœur et moi, à vous remercier chaleureusement pour votre dévouement et la patience déployée lors de cette longue mission.
In fine, la maison retrouvera une nouvelle vie, pour notre plus grande joie.
Bonne continuation.

Famille Zeyen