Très bel appartement dans une résidence (Résidence du Cerisier) – ouvrage et équipements de qualité –
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : palier, local compteurs, cave (numéro 18)
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur
1er étage : palier, appartement : hall d’entrée, living très lumineux donnant accès à la terrasse ouvert sur la cuisine équipée; une chambre à coucher, bureau, salle de bains équipée, wc indépendant, débarras
Extérieur : superbe terrasse de 22,5 m² orientée Sud-Est
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitrocéramique 4 zones, hotte, frigo avec 3 tiroirs congélation, évier
– Salle de bains équipée carrelée mur et sol : bain-douche, lavabo avec miroir
– NOUVEAU Châssis de fenêtres en PVC double vitrage blanc installés en 2023
– Chauffage central mazout, chaudière collective, thermostat d’ambiance
– Vidéophonie
– Compteur bi-horaire
– L’ensemble de l’appartement est carrelé hormis la chambre à coucher sur parquet flottant
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
Finance
| Faire offre apd. |
165.000€ |
| Cadastre |
520€ |
| Disponibilité |
à l'acte |
Données générales
| Référence |
2023-50 |
| Ville |
Malmedy |
| Type du bien |
Appartement |
| Année de construction |
1996 |
| Année de rénovation |
2023 |
| État du bien |
Bon état |
Configurations
| Etage du bien |
1 |
| Nombre d'étage(s) |
3 |
| Chambres |
1 |
| Nombre de toilette(s) |
1 |
| Salle de bain |
1 |
| Terrasse(s) |
Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20230224017954 |
| Classe énergétique PEB |
C |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
178 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
10212 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
44 |
| Type de chauffage |
Mazout (chauf. centr.) |
Documents
Avenue des Alliés 26/CD1 – Malmedy 
