Superbe maison spacieuse et lumineuse en excellent état – très belle terrasse et jardin aménagé
Situation très agréable proche de Trois-Ponts, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : deux caves
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, living traversant donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, wc indépendant, garages
1er étage : vaste palier desservant deux chambres à coucher et une salle de bains, vaste grenier (34 m²) aménageable
2e étage : grenier (rangement)
Extérieur : deux emplacements de parking, grande terrasse, jardin aménagé, abris de jardin
PARTICULARITES
– Cuisine équipée neuve : nombreux meubles sur mesure, taque à induction 4 zones, hotte Novy, four, combi-four, frigo SMEG, évier, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée carrelée sol et mur : bain et douche, lavabo avec miroir, wc
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, citerne de 1.500L
– Poêle à bois Barbas
– Compteur électrique bi-horaire
– Installation photovoltaïque de 10 panneaux produisant 3.950 kwh/an
– Porte de garage sectionnelle électrique télécommandée
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé sauf le salon , l’étage sur parquet flottant sauf la salle de bains
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
Finance
| Cadastre |
437€ |
| Disponibilité |
à l'acte |
Données générales
| Référence |
2023-60 |
| Ville |
Basse-bodeux |
| Type du bien |
Maison |
| Année de construction |
1918 |
| État du bien |
Excellent état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) |
2 |
| Chambres |
2 |
| Nombre de toilette(s) |
2 |
| Salle de bain |
1 |
| Nombre de garage(s) |
1 |
| Terrasse(s) |
Oui |
| Parking |
Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20230424017187 |
| Classe énergétique PEB |
D |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
339 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
49268 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
82 |
| Type de chauffage |
Mazout (chauf. centr.) |
Documents
Huy 33 – Basse Bodeux 
