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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Warchenne 64-2 – Malmedy appartement À vendre à malmedy

169.000€

Description

Superbe appartement 2 chambres (actuellement équipé en bureaux) dans une résidence « Résidence Clair Matin » de 2 étages – ouvrage et équipements de qualité –
Situation très agréable et très appréciée en plein coeur du centre de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé

DESCRIPTION
Sous-sol : palier, locaux technique, grande cave équipée d’armoire à archive
Rez-de-chaussée : sas d’entrée sécurisé, hall d’entrée, accès ascenseur ; appartement : hall d’entrée carrelé, living très lumineux, espace cuisine non équipée ; hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bains non équipée, wc indépendant, grande armoire sur mesure
PARTICULARITES
– Actuellement équipé en bureaux, câblage internet et luminaires installés
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage blanc, stores à lamelles installés et pare-soleil
– Chauffage central mazout, chaudière collective, thermostat d’ambiance
– Compteur mono-horaire (électricité non conforme)
– L’ensemble de l’appartement est carrelé 
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Copie des PV AG sur demande
– Possibilité de réduction des droits d’enregistrement

Rue de la Warchenne , 64-2
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Cadastre 637€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2023-62
Ville Malmedy
Type du bien Appartement
Année de construction 1994
Année de rénovation 2011
État du bien Bon état

Configurations

Nombre d'étage(s) 2
Chambres 2
Nombre de toilette(s) 1

Rapports énergériques

Code unique PEB 20150626004158
Classe énergétique PEB C
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 218
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 14901
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 54
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

Ce bien n'est plus disponible

Monsieur Malherbe,
Nous tenions, ma sœur et moi, à vous remercier chaleureusement pour votre dévouement et la patience déployée lors de cette longue mission.
In fine, la maison retrouvera une nouvelle vie, pour notre plus grande joie.
Bonne continuation.

Famille Zeyen