Superbe appartement 2 chambres (actuellement équipé en bureaux) dans une résidence « Résidence Clair Matin » de 2 étages – ouvrage et équipements de qualité –
Situation très agréable et très appréciée en plein coeur du centre de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé
DESCRIPTION
Sous-sol : palier, locaux technique, grande cave équipée d’armoire à archive
Rez-de-chaussée : sas d’entrée sécurisé, hall d’entrée, accès ascenseur ; appartement : hall d’entrée carrelé, living très lumineux, espace cuisine non équipée ; hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bains non équipée, wc indépendant, grande armoire sur mesure
PARTICULARITES
– Actuellement équipé en bureaux, câblage internet et luminaires installés
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage blanc, stores à lamelles installés et pare-soleil
– Chauffage central mazout, chaudière collective, thermostat d’ambiance
– Compteur mono-horaire (électricité non conforme)
– L’ensemble de l’appartement est carrelé
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Copie des PV AG sur demande
– Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
Visite virtuelle
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Finance
| Faire offre apd. |
169.000€ |
| Cadastre |
637€ |
| Disponibilité |
à l'acte |
Données générales
| Référence |
2023-62 |
| Ville |
Malmedy |
| Type du bien |
Appartement |
| Année de construction |
1994 |
| Année de rénovation |
2011 |
| État du bien |
Bon état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) |
2 |
| Chambres |
2 |
| Nombre de toilette(s) |
1 |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20150626004158 |
| Classe énergétique PEB |
C |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
218 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
14901 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
54 |
| Type de chauffage |
Mazout (chauf. centr.) |
Documents
Warchenne 64-2 – Malmedy 
