MX-Immo

Optez pour un accompagnement immobilier sur mesure. De la mise en vente ou la recherche de votre bien jusqu'à la signature des actes, je vous accompagne.

Infos de contact

Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Cheneux 6 – Ovifat maison À vendre à waimes

269.000€

Description

Très belle maison de caractère spacieuse et lumineuse en bon état – terrasse et jardin
Situation très agréable proche du centre de Ovifat, écoles et services; à proximité de nombreux attraits touristiques, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays, aux portes du parc naturel Hautes Fagnes-Eifel 

DESCRIPTION
Sous-sol : garage, chaufferie, buanderie et cave
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc indépendant donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, salle à manger, grand salon très lumineux
1er étage : palier desservant quatre chambres à coucher et une salle de bains
2e étage : grand grenier aménageable
Extérieur : deux emplacements de parking en façade, terrasse, jardin, abris de jardin

PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, cuisinière (taque et four) électrique, four à micro-ondes,hotte, frigo, évier avec égouttoir
– Salle de bains équipée carrelée sol et mur : bain, lavabo avec miroir
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, citerne de 4000L
– Poêle à bois 
– Compteur électrique bi-horaire , électricité non conforme

MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous

Chemin du Cheneux, 6
4950 Waimes
Belgique

Créer un itinéraire

Visite virtuelle

Voir la vidéo

Finance

Cadastre 850€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2023-65
Ville Waimes
Type du bien Maison
Année de construction 1959
État du bien Bon état

Configurations

Nombre d'étage(s) 1
Chambres 4
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20230531026232
Classe énergétique PEB F
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 495
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 74826
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 124
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

Ce bien n'est plus disponible

Cher Monsieur Malherbe,
Le couple d’amis qui vous a recommandé pour nous accompagner dans la vente de notre appartement à Malmedy ne s’est pas trompé. La belle collaboration qui s’est mise en place dès notre première rencontre a permis de conclure la transaction en un temps record, dans le respect des intérêts tant du vendeur, que de l’acheteur. Un bel équilibre, lié à votre personnalité et votre professionnalisme. Le recours à des outils de communication actuels et dynamiques a participé à cette réussite.
Merci aussi pour votre disponibilité, votre réactivité et le respect sans faille pour vos interlocuteurs. Ce petit bout de chemin parcouru ensemble le fût dans la bienveillance mutuelle et la sérénité.
Bien à vous,

Roger & Patricia Peeters-Delvenne