Belle maison semi-mitoyenne – équipements de bonne qualité – en très bon état –
Situation très agréable à deux pas du centre de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : chaufferie, buanderie, caves (avec wc) + accès jardin
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living très lumineux donnant accès à la terrasse (superbe vue), cuisine équipée avec espace repas
Entre étage : wc indépendant
1er étage : palier desservant une chambre à coucher, un bureau et une salle de bains équipée
2e étage : palier desservant une chambre à coucher et le grenier aménageable (en duplex)
3e étage : grenier
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, nouvelle taque vitro 4 zones, hotte, four, frigo, évier
– Salle de bains équipée : douche, meuble lavabo avec miroir éclairé
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance (nouvelle chaudière à condensation)
– Compteur électrique bi-horaire (installation électrique agréée)
– L’ensemble du bien a été entièrement peint en mai 2023 (intérieur et extérieur)
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
Visite virtuelle
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Finance
| Cadastre |
453€ |
| Disponibilité |
à l'acte |
Données générales
| Référence |
2023-70 |
| Ville |
Malmedy |
| Type du bien |
Maison |
| Année de construction |
1933 |
| Année de rénovation |
2023 |
| État du bien |
Bon état |
| Orientation |
Sud |
Configurations
| Nombre d'étage(s) |
2 |
| Chambres |
2 |
| Nombre de toilette(s) |
2 |
| Salle de bain |
1 |
| Terrasse(s) |
Oui |
| Jardin |
Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20230515021575 |
| Classe énergétique PEB |
E |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
422 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
69633 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
104 |
| Type de chauffage |
Condensation |
Documents
Chôdes 8 – Malmedy 
