Superbe maison spacieuse et lumineuse en bon état – très grande terrasse avec une superbe vue – jardin aménagé et fleuri –
Situation très agréable proche de Waimes, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute à proximité et de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, très beau salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée avec espace repas, arrière cuisine, salle de bains équipée PMR, deux WC dont un équipé PMR, buanderie donnant accès à l’extérieur (seconde entrée)
1er étage : palier desservant quatre chambres à coucher en enfilade et un bureau
2e étage : vaste grenier aménageable
Extérieur : quatre emplacements de parking, garage, superbe jardin aménagé, fleuri avec un étang, grande terrasse carrelée avec vue
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque au gaz 4 becs, 2 fours, micro-onde encastré, hotte, frigo, évier
– Salle de bains équipée PMR carrelée sol et mur : grande douche « à l’italienne », évier avec miroir intégré
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance
– Compteur électrique bi-horaire, installation photovoltaïque installée en 2019 (puissance de 3,6 kWc) , installation conforme
– Toiture entièrement rénovée et isolée à la laine de mouton en 2019
– Porte de garage sectionnelle électrique télécommandée (Hormann)
– Escalier équipé d’un « stannah »
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
Finance
Cadastre | 1.041€ |
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Disponibilité | à l'acte |
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Données générales
Référence | 2023-72 |
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Ville | Waimes |
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Type du bien | Maison |
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Année de construction | 1949 |
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Année de rénovation | 2019 |
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État du bien | Bon état |
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Orientation | Sud |
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Configurations
Nombre d'étage(s) | 2 |
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Chambres | 4 |
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Nombre de toilette(s) | 2 |
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Salle de bain | 1 |
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Nombre de garage(s) | 1 |
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Terrasse(s) | Oui |
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Parking | Oui |
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Jardin | Oui |
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Rapports énergériques
Code unique PEB | 20230621003739 |
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Classe énergétique PEB | D |
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Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 270 |
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Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 79651 |
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Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 66 |
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Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
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Documents