Superbe appartement de haut standing dans résidence neuve – ouvrage et équipements de qualité, matériaux nobles et durables –
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : emplacement privatif dans le garage commun, cave privative
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur et escaliers
1er étage : palier, appartement : hall d’entrée desservant un wc indépendant, une buanderie, l’arrière cuisine, une salle de bains équipée et une chambre à coucher; grand living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse; hall de nuit desservant une chambre à coucher, une salle de bains équipée et un wc indépendant
Extérieur : superbe terrasse de 6 m² orientée Sud-Ouest
PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
– Deux salles de bains équipées: douche « à l’italienne », meuble évier avec grand miroir éclairé
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc
– Chauffage central gaz, chaudière individuelle, diffusion par radiateur muraux, thermostat d’ambiance, VMC
– Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels
– L’ensemble de l’appartement est carrelé; la terrasse en dalles sur plots
– Emplacement de parking intérieur avec porte de garage automatique télécommandée
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire – Bail 3 ans
– Charges communes : provision de 85€/mois
Visite virtuelle
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Finance
| Disponibilité |
Immédiatement |
Données générales
| Référence |
2023-76 |
| Ville |
Malmedy |
| Type du bien |
Appartement |
| Année de construction |
2020 |
| État du bien |
Excellent état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) |
3 |
| Chambres |
2 |
| Nombre de toilette(s) |
2 |
| Salle de bain |
2 |
| Terrasse(s) |
Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20190621503046 |
| Classe énergétique PEB |
A |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
76 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
9365 |
| Type de chauffage |
Gaz |
Documents
Cavens 25/3 – Malmedy 
