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4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Cavens 25/3 – Malmedy appartement À louer à malmedy

900€

Description

Superbe appartement de haut standing dans résidence neuve – ouvrage et équipements de qualité, matériaux nobles et durables –
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Sous-sol : emplacement privatif dans le garage commun, cave privative
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur et escaliers

1er étage : palier, appartement : hall d’entrée desservant un wc indépendant, une buanderie, l’arrière cuisine, une salle de bains équipée et une chambre à coucher; grand living très lumineux ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse; hall de nuit desservant une chambre à coucher, une salle de bains équipée et un wc indépendant
Extérieur : superbe terrasse de 6 m² orientée Sud-Ouest

PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
– Deux salles de bains équipées: douche « à l’italienne », meuble évier avec grand miroir éclairé
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc 
– Chauffage central gaz, chaudière individuelle, diffusion par radiateur muraux, thermostat d’ambiance, VMC
– Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels
– L’ensemble de l’appartement est carrelé; la terrasse en dalles sur plots
– Emplacement de parking intérieur avec porte de garage automatique télécommandée

MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire – Bail 3 ans
– Charges communes : provision de 85€/mois

Rue Jean-Hubert Cavens, 25 bt. 3
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Disponibilité Immédiatement

Données générales

Référence 2023-76
Ville Malmedy
Type du bien Appartement
Année de construction 2020
État du bien Excellent état

Configurations

Nombre d'étage(s) 3
Chambres 2
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 2
Terrasse(s) Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20190621503046
Classe énergétique PEB A
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 76
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 9365
Type de chauffage Gaz

Documents

Ce bien n'est plus disponible

Nous sommes propriétaires de 2 appartements que nous avons essayé de vendre pendant plusieurs années. Nous avons fait appel à Xavier Malherbe. En quelques mois de temps, nos 2 appartements ont enfin été vendus. Xavier possède un large portefeuille de clients à la recherche de plusieurs sortes de biens.

Cindy Gazon