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Infos de contact

Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Winbomont 12B – Malmedy maison À louer à malmedy

1.100€

Description

Superbe villa spacieuse et lumineuse en excellent état – très belle terrasse avec jardin
Situation très agréable proche de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Sous-sol (rez-de-jardin): très grande cave aménagée en salon d’été avec accès au jardin, deux caves, chaufferie et espace buanderie
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire et wc indépendant, buanderie ou bureau, grand living avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, grand garage carrelé
1er étage : palier, hall de nuit desservant quatre chambres à coucher et une grande salle de bains équipée
Extérieur : trois emplacements de parking en façade, grande terrasse carrelée, jardin 

PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure laqué blanc, taque vitro-céramique 4 zones, four, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée carrelée sol et mur : bain-douche, double éviers avec miroir éclairé, wc
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage 
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, superbe poêle à bois en pierre
– Compteur électrique bi-horaire
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, l’étage sur parquet flottant sauf la salle de bains

MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire – Bail 1 an (reconductible)
– Disponible à partir du 1er octobre 2023

Winbomont, 12 bt. B
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Disponibilité En fonct. du locataire

Données générales

Référence 2023-78
Ville Malmedy
Type du bien Maison
État du bien Bon état

Configurations

Nombre d'étage(s) 1
Chambres 4
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20180524007523
Classe énergétique PEB B
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 153
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 34984
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 38
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

Ce bien n'est plus disponible

Cher Monsieur Malherbe,
Le couple d’amis qui vous a recommandé pour nous accompagner dans la vente de notre appartement à Malmedy ne s’est pas trompé. La belle collaboration qui s’est mise en place dès notre première rencontre a permis de conclure la transaction en un temps record, dans le respect des intérêts tant du vendeur, que de l’acheteur. Un bel équilibre, lié à votre personnalité et votre professionnalisme. Le recours à des outils de communication actuels et dynamiques a participé à cette réussite.
Merci aussi pour votre disponibilité, votre réactivité et le respect sans faille pour vos interlocuteurs. Ce petit bout de chemin parcouru ensemble le fût dans la bienveillance mutuelle et la sérénité.
Bien à vous,

Roger & Patricia Peeters-Delvenne