Superbe villa spacieuse et lumineuse en excellent état – très belle terrasse avec jardin
Situation très agréable proche de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol (rez-de-jardin): très grande cave aménagée en salon d’été avec accès au jardin, deux caves, chaufferie et espace buanderie
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire et wc indépendant, buanderie ou bureau, grand living avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, grand garage carrelé
1er étage : palier, hall de nuit desservant quatre chambres à coucher et une grande salle de bains équipée
Extérieur : trois emplacements de parking en façade, grande terrasse carrelée, jardin
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure laqué blanc, taque vitro-céramique 4 zones, four, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée carrelée sol et mur : bain-douche, double éviers avec miroir éclairé, wc
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, superbe poêle à bois en pierre
– Compteur électrique bi-horaire
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, l’étage sur parquet flottant sauf la salle de bains
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire – Bail 1 an (reconductible)
– Disponible à partir du 1er octobre 2023
Finance
| Disponibilité |
En fonct. du locataire |
Données générales
| Référence |
2023-78 |
| Ville |
Malmedy |
| Type du bien |
Maison |
| État du bien |
Bon état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) |
1 |
| Chambres |
4 |
| Nombre de toilette(s) |
2 |
| Salle de bain |
1 |
| Nombre de garage(s) |
1 |
| Terrasse(s) |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Jardin |
Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20180524007523 |
| Classe énergétique PEB |
B |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
153 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
34984 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
38 |
| Type de chauffage |
Mazout (chauf. centr.) |
Documents
Winbomont 12B – Malmedy 
