Entraide 2 – Grand-Halleux 
Description
Magnifique fermette en très bon état offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement – appartement indépendant à rénover –
Situation verdoyante et calme à deux pas du centre de Grand-Halleux
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée :
– entrée indépendante vers un bureau (possibilité de profession libérale)
– entrée indépendante (arrière) vers l’appartement à rénover (innondé en juillet 2021, il a été nettoyé, seché et assaini) cuisine avec espace repas, salon, salle de bains et une chambre à coucher
– entrée indépendante vers la fermette (bel-étage), vaste hall d’entrée avec un superbe escalier central, wc indépendant, garage, chaufferie-buanderie
1er étage : superbe palier avec feu ouvert, magnifique living avec charpente apparente très lumineux donnant accès à la grande terrasse, cuisine équipée avec espace repas, hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher et une salle de bains
2e étage : hall de nuit desservant deux chambres à coucher équipé de lavabo et une salle de douche + wc
Extérieur : parking 4 voitures, jardin avant et arrière aménagé, superbe terrasse, superbe portail en fer d’époque
PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles, cuisinière électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée principale: bain, lavabo avec grand miroir, wc
– Salle de bains équipée chambre : cabine de douche, wc
– Chauffage central mazout + poêle à bois , citerne de 2.400 L
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage
– Installation photovoltaïque datant de 2011 de 22 panneaux, puissance de 5,28 kwc, valeur 16.790 € tvac
MODALITES
– Visite exclusivement sur rendez-vous
rue de l'entraide , 2
6698 Vielsalm Grand-Halleux
Belgique
Visite virtuelle
Voir la vidéoFinance
| Cadastre | 813€ |
|---|---|
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2023-81 |
|---|---|
| Ville | Vielsalm Grand-Halleux |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1945 |
| Année de rénovation | 2011 |
| État du bien | Bon état |
| Orientation | Nord |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 2 |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Nombre de toilette(s) | 2 |
| Salle de bain | 2 |
| Nombre de garage(s) | 1 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20221109022300 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | E |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 422 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 145643 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 104 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
