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4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Avenue des Alliés 26/CD1 – Malmedy appartement À louer à malmedy

635€

Description

Très bel appartement dans une résidence (Résidence du Cerisier) – ouvrage et équipements de qualité –
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé

DESCRIPTION
Sous-sol : palier, local compteurs, cave (numéro 18)
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur
1er étage : palier, appartement : hall d’entrée, living très lumineux donnant accès à la terrasse ouvert sur la cuisine équipée; une chambre à coucher, bureau, salle de bains équipée, wc indépendant, débarras
Extérieur : superbe terrasse de 22,5 m² orientée Sud-Est

PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitrocéramique 4 zones, hotte, frigo avec 3 tiroirs congélation, évier
– Salle de bains équipée carrelée mur et sol : bain-douche, lavabo avec miroir
– NOUVEAU Châssis de fenêtres en PVC double vitrage blanc 
– Chauffage central mazout, chaudière collective, thermostat d’ambiance
– Vidéophonie
– Compteur bi-horaire 
– L’ensemble de l’appartement est carrelé hormis la chambre à coucher sur parquet flottant

MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire – Bail 1 an (reconductible)
– Disponible immédiatement
– Charges communes : provision de 200€/mois incluant l’eau et le chauffage

Avenue des Alliés , 26 bt. CD1
4960 Malmedy
Belgique

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Disponibilité Immédiatement

Données générales

Référence 2023-82
Ville Malmedy
Type du bien Appartement
Année de construction 1996
Année de rénovation 2023
État du bien Bon état

Configurations

Etage du bien 1
Nombre d'étage(s) 3
Chambres 1
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Terrasse(s) Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20230224017954
Classe énergétique PEB C
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 178
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 10212
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 44
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Nadine Cornet