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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Charmilles 76 – Ovifat maison À louer à waimes - ovifat

895€

Loué

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Description

Maison spacieuse et lumineuse de plain-pied en très bon état – jardin et vaste parking
Situation très agréable à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Sous-sol : grande cave commune, cave privative et chaufferie 
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec wc indépendant, buanderie, grand living avec poêle à pellets, cuisine équipée, trois chambres à coucher, salle de bains équipée
Extérieur : emplacements de parking en façade, jardin 

PARTICULARITES
– Cuisine équipée (rénovée en 2023) : nombreux meubles sur mesure, taque vitro-céramique 4 zones, four, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée carrelée sol et mur (rénovée en 2023): douche à « l’italienne », double éviers avec miroir éclairé
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage 
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, poêle à pellets
– Compteur électrique mono-horaire
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé
– La toiture et la dalle seront isolées avant l’hiver (Le PEB passera de G à C)

MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire – Bail 1 an (reconductible)
– Disponible immédiatement

Rue des Charmilles, 76
4950 Waimes - Ovifat
Belgique

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Finance

Disponibilité Immédiatement

Données générales

Référence 2023-83
Ville Waimes - Ovifat
Type du bien Maison
Année de rénovation 2023
État du bien Bon état

Configurations

Nombre d'étage(s) 1
Chambres 3
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20221124024472
Classe énergétique PEB G
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 645
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 113743
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 160
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents


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Van Eldom Lionel

Ce bien n'est plus disponible

Nous sommes promoteurs immobiliers, nous avons confié la vente de l’ensemble de notre dernière résidence de Malmedy à Xavier. La totalité des appartements a été vendue avant la fin des travaux. Nos clients sont enchantés du suivi et du professionnalisme. Xavier s’est également occupé par la suite de la location de certains appartements, ce qui est un plus pour notre société et également pour nos clients. Nous le recommandons et ferons appel à lui pour nos futurs projets.

Am Zanzen – Gs Construction