Champ au Doyâre 20 – Stavelot 
Description
Superbe villa spacieuse et lumineuse en excellent état – très belle terrasse avec jardin aménagé
Situation très agréable proche de Stavelot, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : très grand garage deux voitures (en enfilade), caves, chaufferie et espace buanderie
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec wc indépendant, grand living avec poêle à bois, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin ; bureau, salle de bains équipée, deux grandes chambres à coucher
1er étage : vaste palier de 17 m² (bureau, salle de jeu), quatre chambres à coucher et un grenier
Extérieur : deux emplacements de parking en façade, grande terrasse, superbe jardin aménagé
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitro-céramique 4 zones, four, micro-ondes, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée carrelée sol et mur : grande douche « à l’italienne », meuble évier avec miroir éclairé, wc
– Châssis de fenêtres en PVC triple vitrage
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, poêle à bois
– Compteur électrique bi-horaire
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les chambres sur parquet et l’étage sur vinyle
– Porte de garage sectionnelle électrique
– Alarme
– Robot tondeuse Husqvarna
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
Champ au Doyâre, 20
4970 Stavelot
Belgique
Finance
| Faire offre apd. | 435.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 1.152€ |
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2023-84 |
|---|---|
| Ville | Stavelot |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1978 |
| État du bien | Bon état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 1 |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Nombre de toilette(s) | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Nombre de garage(s) | 2 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20230904007077 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | E |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 399 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 68958 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 99 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
