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4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Champ au Doyâre 20 – Stavelot maison / villa À vendre à stavelot

410.000€

Description

Superbe villa spacieuse et lumineuse en excellent état – très belle terrasse avec jardin aménagé
Situation très agréable proche de Stavelot, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Sous-sol : très grand garage deux voitures (en enfilade), caves, chaufferie et espace buanderie
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec wc indépendant, grand living avec poêle à bois, cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin ; bureau, salle de bains équipée, deux grandes chambres à coucher
1er étage : vaste palier de 17 m² (bureau, salle de jeu), quatre chambres à coucher et un grenier
Extérieur : deux emplacements de parking en façade, grande terrasse, superbe jardin aménagé

PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitro-céramique 4 zones, four, micro-ondes, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée carrelée sol et mur : grande douche « à l’italienne », meuble évier avec miroir éclairé, wc
– Châssis de fenêtres en PVC triple vitrage 
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, poêle à bois 
– Compteur électrique bi-horaire
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les chambres sur parquet et l’étage sur vinyle
– Porte de garage sectionnelle électrique
– Alarme
– Robot tondeuse Husqvarna

MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous

Champ au Doyâre, 20
4970 Stavelot
Belgique

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Finance

Prix 410.000€
Cadastre 1.152€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2023-84
Ville Stavelot
Type du bien Maison
Année de construction 1978
État du bien Bon état

Configurations

Nombre d'étage(s) 1
Chambres 6
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 2
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20230904007077
Classe énergétique PEB E
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 399
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 68958
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 99
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Je voulais quand même déjà te remercier pour ton efficacité et ton professionnalisme.
Tu as réussi à vendre notre société en 7 jours….chapeau!!
Un tout grand merci !

Simee Invest