Calvaire 22 – 244 – Malmedy 
Description
Maison de vacances confortable et très lumineuse dans le très beau domaine « Les Terrasses de Malmedy » en pleine activité
Situation exceptionnelle avec une superbe vue dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques – accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue
1er étage : grande chambre à coucher, salle de bains équipée carrelée et wc, espace rangement
niveau -1 : deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée et wc, espace technique
Extérieur : Terrasse de 10 m²
PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles de rangement, évier, une taque vitro céramique quatre zones, micro-ondes, hotte, frigo avec congélateur, lave-vaisselle
– Deux salles de bain équipée : douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages intégrés, wc + chauffage d’appoint électrique
– Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d’appoint
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l’ensemble
– L’installation électrique est agréée jusqu’en 2046
– Parking aisé dans le domaine
– Raccordement à Proximus
MODALITES
– Vendu sous bail emphythéotique 99 ans (copie disponible à l’Agence), à usage exclusif de seconde résidence ou bien d’investissement (sans domiciliation)
– Vendu équipé et meublé (liste des meubles sur demande compris dans le prix)
– Copie de l’acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l’Agence
– Syndic: Madame Nadia Vincent
– Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l’Agence
Chemin du Calvaire, 22 bt. 244
4960 Malmedy
Belgique
Visite virtuelle
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| Cadastre | 631€ |
|---|---|
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2023-87 |
|---|---|
| Ville | Malmedy |
| Type du bien | Maison |
| Année de rénovation | 2021 |
| État du bien | Remis à neuf |
| Orientation | Sud |
| Bien meublé | 1 |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 1 |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Nombre de toilette(s) | 2 |
| Salle de bain | 2 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Parking | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20210517022534 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | C |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 245 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 12807 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 55 |
| Type de chauffage | Pellets |
