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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Feckelsborn 12 – Recht maison / maison de campagne À vendre à sankt vith

330.000€

Description

Très belle villa à parachever (façades extérieurs) spacieuse et lumineuse – très belle terrasse avec jardin et prairie
Situation exceptionnelle à l’orée des bois, superbe vue et proche du centre de Recht, Saint-Vith avec ses nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Sous-sol : grand garage, caves, chaufferie 
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec wc indépendant, grand salon avec cassette à bois, salle à manger avec une superbe vue, cuisine super équipée, buanderie, salle de bains à parachever, chambre à coucher
1er étage : vaste palier desservant trois chambres à coucher, une salle de bains équipées et un dressing
Extérieur : deux emplacements de parking en façade arrière, grande terrasse, superbe jardin avec une grande prairie, abris de jardin

PARTICULARITES
– Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, taque vitro-céramique 4 zones, cuisinière AGA en fonte, deux hottes, frigo, cave à vin, évier, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée carrelée sol et mur (rez): douche « à l’italienne » à parachever, évier avec miroir, wc
– Salle de bains équipée carrelée sol et mur (1er étage): grande douche « à l’italienne », meuble double évier avec miroir, wc
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage 
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, cassette à bois 
– Compteur électrique bi-horaire
– L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les chambres sur parquet flottant
– Porte de garage sectionnelle électrique
– Alarme

MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous

Feckelsborn, 12
4780 Sankt Vith
Belgique

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Finance

Cadastre 895€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2023-92
Ville Sankt Vith
Type du bien Maison
Année de construction 2011
État du bien Bon état
Orientation Sud

Configurations

Nombre d'étage(s) 1
Chambres 4
Nombre de toilette(s) 3
Salle de bain 2
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20231019008525
Classe énergétique PEB D
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 262
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 47304
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 65
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

Ce bien n'est plus disponible

Bonjour Monsieur Malherbe,
Je tenais avant tout à vous remercier pour l’agréable visite d’hier. Après 2,5 ans de prospection, j’ai pu faire le constat que toutes les agences ne se valent pas, loin de là, et que tous les agents ne sont pas aussi aimables et impliqués dans leur métier, ces qualités qui ne vous font pas défaut sont donc tout à votre honneur !
Encore merci pour votre gentillesse et si nous n’avons malheureusement plus l’occasion d’échanger avant la fin de cette année, je vous souhaite d’ores et déjà d’excellentes fêtes !
Cordialement,

Enrique L.