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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Lac 24 – Robertville maison / immeuble mixte À vendre à robertville

2.500€

Description

Très bel immeuble mixte de caractère de 1930 rénové avec soin au cours des dernières années composé de l’actuel restaurant « L’ Auberge du Lac » en exploitation jusque Juin 2024 (fin de carrière), le centre esthétique « Anaïs Esthétique » en pleine exploitation, Gîte meublé agréé pour 6 personnes et un appartement en duplex 4 chambres et 2 sdb – très belles possibilités d’exploitation –
opportunité rare et exceptionnelle – A VOIR ABSOLUMENT 
Lien vers le site du restaurant et gîte : Auberge du Lac 

Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village – à deux pas du Parc naturel des Hautes Fagnes-Eifel, du lac de Robertville, des pistes de ski d’Ovifat et du château de Reinhardstein – remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques – Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers

DESCRIPTION et PARTICULARITES
– Consultez le livret de présentation en pièce jointe en bas de page

MODALITES
– Visites sur rendez-vous avec l’agence
– VENTE des parts de la société anonyme « AUBERGE DU LAC » BE0447.878.296
Prix sur demande, documents comptable disponible à l’agence

Rue du lac, 24
4950 Robertville
Belgique

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Finance

Prix 2.500€
Cadastre 2.773€
Disponibilité En fonct. du propriétaire

Données générales

Référence 2023-104
Ville Robertville
Type du bien Maison
Année de construction 1930
État du bien Bon état

Configurations

Nombre d'étage(s) 2
Chambres 7
Nombre de toilette(s) 11
Salle de bain 2
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) 2
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20231127015186
Classe énergétique PEB C
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 182
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 27706
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 46
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Bonjour Monsieur Malherbe,
Je tenais avant tout à vous remercier pour l’agréable visite d’hier. Après 2,5 ans de prospection, j’ai pu faire le constat que toutes les agences ne se valent pas, loin de là, et que tous les agents ne sont pas aussi aimables et impliqués dans leur métier, ces qualités qui ne vous font pas défaut sont donc tout à votre honneur !
Encore merci pour votre gentillesse et si nous n’avons malheureusement plus l’occasion d’échanger avant la fin de cette année, je vous souhaite d’ores et déjà d’excellentes fêtes !
Cordialement,

Enrique L.