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4950 Waimes
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+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB A03 appartement À vendre à malmedy

269.500€

Vendu

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Description

Appartement neuf basse énergie de 1 chambre dans résidence de haut standing – ouvrage réalisé par l’entreprise renommée GS Construction actif sur la région depuis plus de 35 ans (mains d’oeuvre locale), matériaux nobles et durables (pierres naturelles, bardage bois, ardoises,…), remarquable architecture contemporaine dessinée par le bureau bbfa architecture Malmedy 
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

PARTICULARITES 
– Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et accoustique qui se révèle excellente 
– Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale
– Cuisine équipée (Cuisines Albert – Malmedy) comprise dans la vente : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle
– Salle de bains équipée (Desco – Malmedy) comprise dans la vente : bain ou douche, lavabo + meuble
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris clair à gris moyen
– Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière individuelle, diffusion par le sol, thermostat d’ambiance dans chaque pièce
– Installation photovoltaïque 
– L’ensemble de l’appartement sera carrelé à votre choix (BigMat Giet-Bodarwé – Malmedy), possibilité d’avoir les chambres à coucher sur parquet flottant; la terrasse en dalles sur plots

MODALITES
– Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements.
Vendu tout équipés et livré clé sur porte (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix)
– Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d’acte de base disponibles sur demande

Route de Chodes, 6A
4960 Malmedy
Belgique

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Disponibilité à la livraison

Données générales

Référence 2023-112
Ville Malmedy
Type du bien Appartement
Année de construction 2023
État du bien Vente sur plan

Configurations

Etage du bien 1
Nombre d'étage(s) 3
Chambres 1
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui

Rapports énergériques

Classe énergétique PEB A
Type de chauffage Pompe à chaleur

Très compétent, à l'écoute de la demande. Personne qui ferait tout pour aujourd'hui der et satisfaire. Je recommande

⭐⭐⭐⭐⭐
Eric Cornelis

Personne très professionnel et très humaine. Je me suis senti accompagné du début à la fin, tant dans les démarches que dans les explications dont j'avais besoin. Le suivi est au poil ! Je recommande fortement le travail avec Xavier Malherbe!

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Florian Sandron

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Muriel PHILIPPE

Très bonne agence Agent sérieux et efficaces

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Myriam Carlens

Une personne de confiance, sérieux, serviable et à l'écoute du client. Merci pour tout 👍👍👍💪💪

⭐⭐⭐⭐⭐
Pascal Dohogne

Ce bien n'est plus disponible

Nous sommes promoteurs immobiliers, nous avons confié la vente de l’ensemble de notre dernière résidence de Malmedy à Xavier. La totalité des appartements a été vendue avant la fin des travaux. Nos clients sont enchantés du suivi et du professionnalisme. Xavier s’est également occupé par la suite de la location de certains appartements, ce qui est un plus pour notre société et également pour nos clients. Nous le recommandons et ferons appel à lui pour nos futurs projets.

Am Zanzen – Gs Construction