Rètons 11 – Ovifat 
Description
Magnifique maison de plain pied à rafraîchir sur une parcelle aménagée – piscine recouverte par une grande terrasse en bois –
Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques (Parc naturel Hautes Fagnes-Eifel, lac de Bütgenbach et Robertville, Château de Reinhardstein, Piste de ski de fond et alpin, Circuit de Spa-Francorchamps,…)
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : sas d’entrée, superbe living traversant et très lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin ; hall de nuit desservant 3 chambres à coucher, une salle de bain et un wc indépendant ; garage comprenant la chaufferie et la buanderie
1er étage : sauna et chambre supplémentaire
Extérieur : parking 2 voitures, jardin aménagé avec abris, piscine recouverte par la terrasse
PARTICULARITES
– Cuisine équipée : meubles sur mesure, taque vitro céramique 4 zones, hotte , four, lave-vaisselle
– Salle de bains équipée : bain, meuble double vasque avec grand miroir
– Chauffage : central mazout (aérothermie + thermostat) + feu ouvert
– Châssis de fenêtres en méranti double vitrage
– Sauna à l’étage
– Garage avec porte sectionnelle électrique télécommandée
MODALITES
– Visite exclusivement sur rendez-vous
Rue des Rètons, 11
4950 Ovifat - Waimes
Belgique
Visite virtuelle
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| Faire offre apd. | 285.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 798€ |
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2024-117 |
|---|---|
| Ville | Ovifat - Waimes |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1973 |
| État du bien | à rafraîchir |
| Orientation | Sud |
Configurations
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Nombre de toilette(s) | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Nombre de garage(s) | 1 |
| Terrasse(s) | 3 |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20240220004027 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | G |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 680 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 63698 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 170 |
| Type de chauffage | Air pulsé au mazout |
