Haute Vaulx 27 – Malmedy 
Description
Belle maison mitoyenne d’époque (1850) rénovée avec soin au cours des dernières années – équipements de bonne qualité – en bon état –
Situation très agréable à deux pas de l’hyper centre de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : sas d’entrée, living traversant donnant accès à la cuisine équipée et l’arrière cuisine; cour couverte et jardin
1er étage : palier desservant une belle chambre à coucher et une salle de bains
2e étage : grande chambre à coucher
PARTICULARITES
– Cuisine équipée datant de 2023 : nombreux meubles sur mesure, taque vitro 4 zones avec hotte intégrée, four, frigo, évier
– Salle de bains équipée : bain-douche, meuble lavabo avec miroir éclairé, wc
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l’ensemble sauf la cuisine en méranti
– Chauffage central mazout (citerne de 1200 L), vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance + poêle à pellets (2021)
– Compteur électrique bi-horaire
– Toiture et façade en ardoise naturelle : excellent état
– L’ensemble du rez-de-chaussée est sur parquet flottant, la cuisine carrelée, les étages sur parquet flottant et la salle de bains sur vinyl
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
Rue Haute Vaulx, 27
4960 Malmedy
Belgique
Visite virtuelle
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| Cadastre | 419€ |
|---|---|
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2024-118 |
|---|---|
| Ville | Malmedy |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1850 |
| Année de rénovation | 2023 |
| État du bien | Bon état |
| Orientation | Ouest |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 2 |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Nombre de toilette(s) | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20190828024817 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | D |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 319 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 22078 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 79 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
