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Infos de contact

Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Route des bains 21 – Robertville maison / chalet À vendre à waimes

120.000€

Description

Chalet de vacances « Le Chalet du Lac » meublés et équipés agréé pour 4 personnes en pleine activité – mobilier et équipement complet de très belle qualité (compris dans la vente) –
Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques – accès aisé vers Waimes et Malmedy –  à deux pas du lac de Robertville, des pistes de ski alpin d’Ovifat, du château de Reinhardstein, le lac de Butgenbach, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps

DESCRIPTION
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, salon donnant accès à la grande terrasse et jardin; salle de bains équipée et grande chambre à coucher
– Extérieur : superbe terrasse, jardin, parking asphalté 1 voiture

PARTICULARITES
– Cuisine semi-équipée : meuble sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four micro-ondes, frigo, évier
– Salle de bains équipée : douche, meuble lavabo, wc 
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
– Chauffage électrique
– Installation électrique agréée
– Autorisation Meublé de vacances valable jusqu’en 2033

MODALITES
– Visites: exclusivement sur rendez-vous
– Résultat d’exploitation et état des réservations sur demande

Route des Bains, 21
4950 Waimes
Belgique

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Finance

Cadastre 407€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2024-120
Ville Waimes
Type du bien Maison
Année de construction 1963
Année de rénovation 2020
État du bien Bon état
Orientation Ouest
Bien meublé 1

Configurations

Chambres 1
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20170626018654
Classe énergétique PEB F
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 477
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 34546
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 136
Type de chauffage Accumulateurs électriques

Ce bien n'est plus disponible

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Paul Zanzen