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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Falize 2 bte 5 – Malmedy appartement À louer à malmedy

850€

Description

Superbe appartement dans la résidence « Athénée 2 » – ouvrage et équipements de qualité, matériaux nobles et durables –
Situation très agréable et très appréciée en plein cœur de Malmedy; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur et escaliers

1er étage : palier, appartement : vaste hall d’entrée, wc indépendant, grand living traversant très lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, chambre à coucher ou bureau; hall de nuit desservant deux chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bains équipée
Extérieur : superbe terrasse de 17 m² orientée Sud-Ouest, balcon de 3 m²

PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo américain, lave-vaisselle, évier
– Salle de bains équipée: bain-douche, meuble évier avec grand miroir éclairé, wc, raccord machine
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc 
– Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par radiateur muraux, thermostat d’ambiance
– Compteurs électrique (mono-horaire) et eau individuels
– L’ensemble de l’appartement est carrelé; deux chambres sur parquet flottant; la terrasse en bois

MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Provisions de charges : 250€/mois comprenant les charges communes et le chauffage
– Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire – Bail 3 ans (reconductible)

Route de Falize, 2 bt. 5
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Disponibilité En fonct. du locataire

Données générales

Référence 2024-122
Ville Malmedy
Type du bien Appartement
Année de construction 2001
État du bien Bon état

Configurations

Etage du bien 1
Nombre d'étage(s) 3
Chambres 3
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 1
Terrasse(s) Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20230704007625
Classe énergétique PEB B
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 125
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 14770
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 31
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

Ce bien n'est plus disponible

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