Herboriste 1 bte 4 – Malmedy 
Description
Superbe appartement 3 chambres en triplex (style bel étage) dans une résidence de 5 unités – ouvrage et équipements de qualité, matériaux de très bonne qualité –
Situation très agréable et très appréciée sur les hauteurs de Malmedy ; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé ; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée: grand garage avec espace buanderie, cave
1er étage : vaste living (50 m²) ouvert avec cuisine hyper équipée donnant accès à la terrasse ; wc et débarras
2e étage : hall de nuit desservant trois chambres à coucher, salle de bains équipée
Extérieur : belle terrasse de 14 m² orientée Sud-Ouest
PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo américain, lave-vaisselle, évier
– Salle de bains équipée: douche, meuble évier avec grand miroir éclairé, wc
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
– Poêle à pellets + chauffage électrique d’appoint
– Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels
– L’ensemble de l’appartement est carrelé; trois chambres sur parquet flottant; la terrasse en bois
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Possibilité d’acheter les meubles (détail et prix sur demande)
Chemin de l'Herboriste, 1 bt. 4
4960 Malmedy
Belgique
Visite virtuelle
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| Faire offre apd. | 290.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 1.140€ |
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2024-124 |
|---|---|
| Ville | Malmedy |
| Type du bien | Appartement |
| Année de construction | 2013 |
| État du bien | Bon état |
| Bien meublé | 1 |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 2 |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Nombre de toilette(s) | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Nombre de garage(s) | 1 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Parking | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20240403017844 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | C |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 201 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 28574 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 9 |
| Type de chauffage | Accumulateurs électriques |
