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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Herboriste 1 bte 4 – Malmedy appartement / triplex À vendre à malmedy

290.000€

Description

Superbe appartement 3 chambres en triplex (style bel étage) dans une résidence de 5 unités – ouvrage et équipements de qualité, matériaux de très bonne qualité – 
Situation très agréable et très appréciée sur les hauteurs de Malmedy ; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé ; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Rez-de-chaussée: grand garage avec espace buanderie, cave 
1er étage : vaste living (50 m²) ouvert avec cuisine hyper équipée donnant accès à la terrasse ; wc et débarras
2e étage : hall de nuit desservant trois chambres à coucher, salle de bains équipée
Extérieur : belle terrasse de 14 m² orientée Sud-Ouest

PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo américain, lave-vaisselle, évier
– Salle de bains équipée: douche, meuble évier avec grand miroir éclairé, wc
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage 
– Poêle à pellets + chauffage électrique d’appoint
– Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels
– L’ensemble de l’appartement est carrelé; trois chambres sur parquet flottant; la terrasse en bois

MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Possibilité d’acheter les meubles (détail et prix sur demande)

Chemin de l'Herboriste, 1 bt. 4
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Cadastre 1.140€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2024-124
Ville Malmedy
Type du bien Appartement
Année de construction 2013
État du bien Bon état
Bien meublé 1

Configurations

Nombre d'étage(s) 2
Chambres 3
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20240403017844
Classe énergétique PEB C
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 201
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 28574
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 9
Type de chauffage Accumulateurs électriques

Documents

Ce bien n'est plus disponible

Cher Monsieur Malherbe,
Le couple d’amis qui vous a recommandé pour nous accompagner dans la vente de notre appartement à Malmedy ne s’est pas trompé. La belle collaboration qui s’est mise en place dès notre première rencontre a permis de conclure la transaction en un temps record, dans le respect des intérêts tant du vendeur, que de l’acheteur. Un bel équilibre, lié à votre personnalité et votre professionnalisme. Le recours à des outils de communication actuels et dynamiques a participé à cette réussite.
Merci aussi pour votre disponibilité, votre réactivité et le respect sans faille pour vos interlocuteurs. Ce petit bout de chemin parcouru ensemble le fût dans la bienveillance mutuelle et la sérénité.
Bien à vous,

Roger & Patricia Peeters-Delvenne