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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
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+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Arsilliers 16/2 – Malmedy appartement / rez-de-chaussée À vendre à malmedy

195.000€

Description

Très bel appartement dans une résidence à appartements multiples – ouvrage et équipements de qualité –
Situation très agréable et très appréciée en plein cœur de Malmedy; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays

DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur et escaliers ;
appartement : vaste hall d’entrée, wc indépendant, grand living, cuisine équipée, deux grandes chambres à coucher dont une avec accès au balcon, salle de bains équipée, débarras
4e étage : hall desservant l’ensemble des greniers de la résidence
Extérieur : balcon situé au dessus de la Warchenne

PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, évier, raccord machine à laver
– Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain-douche, deux lavabos avec miroir 
– Châssis de fenêtres récent en PVC double vitrage de la marque « schüco »
– Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques commandés par thermostat
– Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels

MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous
– Quotes-parts frais communs : 53,69 €/mois
– Copie des PV des dernières AG sur demande

Rue des Arsilliers, 16 bt. 2
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Faire offre apd. 195.000€
Cadastre 771€
Disponibilité En fonct. du locataire

Données générales

Référence 2024-130
Ville Malmedy
Type du bien Appartement
Année de construction 1984
État du bien Bon état

Configurations

Nombre d'étage(s) 4
Chambres 2
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1

Rapports énergériques

Code unique PEB 20191024003826
Classe énergétique PEB C
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 230
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 25013
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 66
Type de chauffage Accumulateurs électriques

Documents

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Merci pour ta sympathie et ton professionnalisme. Grâce à son écoute, j’ai rapidement trouvé le bien que je cherchais. Tu maîtrises parfaitement ton métier, c’est très rassurant.

Nadine Cornet