Saint-Donat 47 – Ondenval (Waimes) 
Description
Superbe fermette en pierres du pays équipée et meublée offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement –
Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques – accès aisé vers Waimes et Malmedy – à proximité du lac de Robertville et Butgenbach, des pistes de ski alpin d’Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Sous-sol : deux caves
Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, superbe living traversant carrelé très lumineux, cuisine équipée avec espace repas, chambre à coucher, salle de bains ; seconde entrée desservant une magnifique salle de réception avec bar et feu ouvert donnant accès à la grande terrasse et jardin, salle de douche avec wc
1er étage : vaste palier desservant quatre belles chambres à coucher et une salle de bains
2e étage : grenier et fenil aménageable
Extérieur : parking 4 voitures, 2 garages, jardin arboré et fleuri, superbe terrasse couverte avec charpente apparente de 22 m², portail en bois
PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure en chêne d’époque, vitrocéramique 4 zones, four, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo
– Salle de bains rez : bain, évier avec miroir et raccord machine à laver
– Salle de douche rez : douche, wc et évier avec miroir
– Salle de bains 1er étage : bain, évier avec miroir, wc
– Chauffage : central nouvelle chaudière gaz + nouveaux radiateurs avec vannes thermostatiques , deux cassettes à bois
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
– Nouvelle toiture (2020)
– Seconde parcelle cadastrale potentiellement « à bâtir »
MODALITES
– Visite exclusivement sur rendez-vous
– Liste des équipements disponible sur demande
Rue Saint Donat, 47
4950 Ondenval (Waimes)
Belgique
Visite virtuelle
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| Prix | 550.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 883€ |
| Disponibilité | Immédiatement |
Données générales
| Référence | 2024-141 |
|---|---|
| Ville | Ondenval (Waimes) |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1946 |
| État du bien | Bon état |
| Bien meublé | 1 |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 2 |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Nombre de toilette(s) | 3 |
| Salle de bain | 3 |
| Nombre de garage(s) | 2 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20240527003030 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | D |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 329 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 142687 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 68 |
| Type de chauffage | Gaz (chau. centr.) |
