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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Faravennes 3 – Trois-Ponts maison / immeuble à appartements À vendre à trois-ponts

320.000€

Description

Immeuble de rapport composé de trois appartements en bon état – bonne rentabilité – confortable et très lumineux – en plein coeur de Trois-Ponts –
Situation exceptionnelle avec une superbe vue dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades à proximité, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques

PARTICULARITES
– Appartement A sur 3 niveaux : Hall d’entrée, salon, salle à manger, balcon, hall de nuit, salle de bains, deux chambres à coucher
– Appartement B sur 3 niveaux : Hall d’entrée, cave-chaufferie, salle de bains, cuisine, salon, deux chambres à coucher
– Appartement C sur 1 niveau : Living ouvert sur la cuisine équipée, salle de bains, chambre à coucher
– Cuisines équipées : nombreux meubles de rangement, évier, taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, frigo
– Salles de bain équipées : douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages intégrés, wc 
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l’ensemble
– Trois compteurs électriques bi-horaire, un compteur d’eau avec décompteurs, chauffage mazout commun, eau chaude sanitaire électrique
– Parking aisé en façade

MODALITES
– Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l’Agence
– Tous les appartements sont libres d’occupation (ancien loyer : 500 à 750€/Apprt)

Rue des Faravennes, 3 bt. A_B_C
4980 Trois-Ponts
Belgique

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Finance

Faire offre apd. 320.000€
Cadastre 696€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2024-142
Ville Trois-Ponts
Type du bien Maison
Année de construction 1930
Année de rénovation 1993
État du bien Bon état
Orientation Ouest

Configurations

Nombre d'étage(s) 3
Chambres 5
Nombre de toilette(s) 3
Salle de bain 3
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20240208007629
Classe énergétique PEB F
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 467
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 44948
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 117
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents

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Une nouvelle fois, je voudrais te remercier pour la rapidité de la vente de ma maison. Ton professionnalisme et ton empathie a fait en sorte que l’on se sent directement à l’aise et en confiance contrairement aux autres agences immobilières. Le traitement de mon dossier a été rapide, sans complications et surtout sans surprises. Je ne saurai que recommander tes services ce que je fais par ailleurs dès que j’en ai l’occasion.

Marie-Louise Rosen