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Route de Botrange, 79,
4950 Waimes
xavier@mx-immo.be
+32 473 55 68 70

Classe énergétique PEB Tchenas 31 – Sourbrodt maison / bungalow À vendre à waimes

190.000€

Vendu

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Description

Superbe bungalow spacieux et lumineux de plain-pied – à rénover –
Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques – accès aisé vers Waimes et Malmedy – à deux pas du lac de Robertville, des pistes de ski alpin d’Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes, le lac de Butgenbach et le circuit de Spa-Francorchamps

DESCRIPTION
Sous-sol : cave-chaufferie, vides ventilés
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc indépendant, grand living traversant donnant accès à la véranda, la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec ; hall de nuit desservant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée et le garage
Extérieur : parking privé en façade, terrasse, abris de jardin, jardin très bien ensoleillé

PARTICULARITES
– Cuisine équipée: meubles sur mesure, plan de travail carrelé, vitrocéramique 4 zones, four, hotte, évier, frigo
– Salle de bains : bain douche, meuble évier avec grand miroir éclairé
– Châssis de fenêtres en méranti simple vitrage avec volet pvc
– Chauffage central mazout
– Compteur électrique mono horaire, électricité non conforme

MODALITES
– Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l’Agence

Rue des Tchènas, 31
4950 Waimes
Belgique

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Finance

Cadastre 862€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2024-143
Ville Waimes
Type du bien Maison
Année de construction 1975
État du bien à rafraîchir
Orientation Sud

Configurations

Nombre d'étage(s) 1
Chambres 3
Nombre de toilette(s) 1
Salle de bain 1
Nombre de garage(s) 1
Terrasse(s) Oui
Parking Oui
Jardin Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20240611021168
Classe énergétique PEB F
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 499
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 50589
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 123
Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)

Documents


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