Bahnhofstraße 1 – Weywertz maison / immeuble mixte À vendre à butgenbach

Très bel immeuble de caractère de 1903, actuellement à usage de café et salle de réception + logement privé – entièrement équipé – très beau bar d’époque pouvant accueillir une vingtaine de personne – garage 1 voiture – vaste parking asphalté à proximité direct – très belles possibilités d’exploitation.
Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village – à deux pas du lac de Bütgenbach – remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques – Accès aisé vers Bütgenbach, Waimes et Malmedy
DESCRIPTION
– Sous-sol : caves sous l’ensemble (buanderie, cellier, chaufferie, caves,…)
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc indépendant, bar avec remise pouvant accueillir une vingtaine de personne, superbe salle de réception-fête avec grande scène pouvant accueillir 300 convives assis, petite salle avec bar et sanitaire, cuisine équipée professionnelle, bloc sanitaire équipé ; deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin ; partie privative comprenant une cuisine équipée et le living + accès à l’étage
– 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains, grenier
– Extérieur : terrasse, jardin, parking
PARTICULARITES
– Cuisine équipée professionnelle : cuisinière électrique, grande hotte extractive en inox, frigos, congélateurs, évier inox, lave-vaisselle professionnelle en inox
– Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
– Salle de bains : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc
– Équipement du bar : huit dispenser à boissons – 6 pompes à bière, évier, deux grands frigo
– Équipement petite salle : 2 pompes à bières
– Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, citerne 5.000 L
– Châssis de fenêtres en PVC et en méranti double vitrage équipant l’ensemble
– Compteur électrique jour/nuit
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous avec l’Agence
– Liste avec le matériel compris dans la vente sur demande