Cawettes 4 – Longfaye (Malmedy) 
Description
Maison à vendre à Longfaye : un havre de paix au cœur de la nature
Vous rêvez d’une maison offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la nature et de ses merveilles ? Cette propriété située à Longfaye, un charmant village perché sur les hauteurs de Malmedy, est faite pour vous.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau.
- 2 salles de bains, pour un confort au quotidien.
- Terrain boisé de plus de 4.000 m², offrant une intimité totale et un cadre bucolique.
- Accès direct à la nature : départs de balades à proximité, à quelques pas du Parc Naturel des Hautes Fagnes-Eifel et de la cascade du Bayehon.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Emplacement unique : un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.
- Un potentiel énorme : cette maison nécessite un léger rafraîchissement, mais elle vous permettra de la personnaliser selon vos envies.
- Proximité de Malmedy : à seulement quelques minutes en voiture, vous profitez de toutes les commodités tout en restant à l’écart de la ville.
Pour les amoureux de la nature
Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque souhaite allier confort et vie au grand air.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Modalités :
– Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l’Agence MX Immo
– Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
– Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints
Chemin des Cawettes, 4
4960 Malmedy
Belgique
Visite virtuelle
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| Prix | 360.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 610€ |
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2024-166 |
|---|---|
| Ville | Malmedy |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1965 |
| État du bien | à rafraîchir |
| Orientation | Ouest |
| Bien meublé | 1 |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 1 |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Nombre de toilette(s) | 2 |
| Salle de bain | 2 |
| Nombre de garage(s) | 2 |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20241105015459 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | G |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 687 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 83959 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 170 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
