Superbe appartement dans la « Résidence des Roches »- ouvrage et équipements de qualité –
Situation très agréable et très appréciée en plein cœur de Malmedy; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative et emplacement de parking
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès ascenseur et escaliers ; appartement : vaste hall d’entrée, wc indépendant, grand living traversant très lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée ; hall de nuit desservant trois chambres à coucher, salle de bains équipée, buanderie
Extérieur : superbe terrasse de 15 m²
PARTICULARITES
– Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
– Salle de bains équipée: douche, évier avec grand miroir éclairé, wc
– Châssis de fenêtres en bois double vitrage
– Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d’ambiance
– Compteur électrique individuel
– L’ensemble de l’appartement est carrelé
MODALITES
– Visites exclusivement sur rendez-vous, uniquement le lundi pendant les heures de bureau
– Disponible à partir du 01 janvier 2025
– Provisions de charges : 300€/mois comprenant les charges communes, l’eau chaude et froide et le chauffage
– Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire – Bail 3 ans (reconductible)
Finance
| Disponibilité |
En fonct. du locataire |
Données générales
| Référence |
2024-168 |
| Ville |
Malmedy |
| Type du bien |
Appartement |
| État du bien |
Bon état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) |
3 |
| Chambres |
3 |
| Nombre de toilette(s) |
2 |
| Salle de bain |
1 |
| Nombre de garage(s) |
1 |
| Terrasse(s) |
Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB |
20241108017524 |
| Classe énergétique PEB |
E |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an |
390 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an |
48917 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an |
71 |
| Type de chauffage |
Mazout (chauf. centr.) |
Documents
Route de Falize 2A bte 1 – Malmedy 
