Neuve 24 – Malmedy 
Description
À VENDRE – Immeuble de rapport rénové
👉 Fort potentiel locatif ou projet chambres d’hôtes
📍 Rue Neuve – Malmedy
Composition :
-
Au rez → un studio rénové avec goût, clé en main pour Airbnb / gîte / chambre d’hôtes.
Cuisine équipée, séjour cosy, coin nuit chaleureux. -
À l’étage → un grand appart 3 chambres, lumineux et fonctionnel.
Séjour spacieux, cuisine indépendante, salle de bain rénovée.
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une terrasse pour les apéros d’été et les moments en famille.
Atouts :
✅ Rénovation récente
✅ Façade arrière isolée + bardage TRESPA
✅ Toiture neuve en ardoise naturelle
✅ Proche de toutes commodités
💰 199.000 € → rapport qualité/prix 🔥
🎯 Idéal investisseur… ou famille qui veut un logement + revenu locatif.
rue neuve, 24
4960 Malmedy
Belgique
Finance
| Prix | 189.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 235€ |
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2025-192 |
|---|---|
| Ville | Malmedy |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1850 |
| État du bien | Bon état |
| Orientation | Ouest |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 3 |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Nombre de toilette(s) | 2 |
| Salle de bain | 2 |
| Terrasse(s) | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20230212002357 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | C |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 243 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 26695 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 61 |
| Type de chauffage | Electrique |
