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Classe énergétique PEB Neuve 24 – Malmedy maison / immeuble à appartements À vendre à malmedy

199.000€

Description

À VENDRE – Immeuble de rapport rénové
👉 Fort potentiel locatif ou projet chambres d’hôtes
📍 Rue Neuve – Malmedy

Composition :

  • Au rez → un studio rénové avec goût, clé en main pour Airbnb / gîte / chambre d’hôtes.
    Cuisine équipée, séjour cosy, coin nuit chaleureux.

  • À l’étage → un grand appart 3 chambres, lumineux et fonctionnel.
    Séjour spacieux, cuisine indépendante, salle de bain rénovée.

  • une terrasse pour les apéros d’été et les moments en famille.

Atouts :
✅ Rénovation récente
✅ Façade arrière isolée + bardage TRESPA
✅ Toiture neuve en ardoise naturelle
✅ Proche de toutes commodités

💰 199.000 € → rapport qualité/prix 🔥

🎯 Idéal investisseur… ou famille qui veut un logement + revenu locatif.

rue neuve, 24
4960 Malmedy
Belgique

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Finance

Prix 199.000€
Cadastre 235€
Disponibilité à l'acte

Données générales

Référence 2025-192
Ville Malmedy
Type du bien Maison
Année de construction 1850
État du bien Bon état
Orientation Ouest

Configurations

Nombre d'étage(s) 3
Chambres 4
Nombre de toilette(s) 2
Salle de bain 2
Terrasse(s) Oui

Rapports énergériques

Code unique PEB 20230212002357
Classe énergétique PEB C
Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an 243
Valeur énergétique total E-Total Kwh/an 26695
Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an 61
Type de chauffage Electrique

Documents


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